Пришло предупреждение из налоговой инспекции 13 / 2037

sheisme

Неделю назад пришло предупреждение из налоговой инспекции (скан письма выложу позже) о том, что

"по сведениям, предоставленным налоговому органу Министерством имущественных отношений моск. области, на принадлежащем Вам участке ... Вы владеете зданием (строением), право на которое в установленном порядке Вами не зарегистрировано.
...
Несовершение собственником недвижимого имущества действий в установленном порядке по гос. регистрации прав на недвижимое имущество может быть расмотрено как бездействие, направленное на уклонение собственника имущества от уплаты налога на имущество физических лиц с возможным применением к налогоплательщику мер отвественности за совершение налогового правонарушения ... п 3 ст 129.1 НК РФ, вступающим в силу с 01 01 2017... "

А 27.10.2017 в newsru com опубликована статья, что хотят все сделать еще строже.
ЧТо реально грозит за нерегистрацию и что посоветуете сделать по минимуму?

Правительство Московской области подготовило поправки в Налоговый кодекс, в соответствии с которыми ставка земельного налога может быть увеличена втрое при выявлении на участке незарегистрированного капитального строения. Об этом сообщил министр имущественных отношений Московской области Александр Аверкиев.

"Мы подготовили законодательную инициативу. Если жители не хотят поставить дом на налоговый учет, то придется платить земельный налог втрое больше. Мы просмотрели на ситуацию в Московской области и, к сожалению, пришли к неутешительным выводам: многие жители Подмосковья и Москвы, которые имеют дачи, не платят налог на имущество физических лиц", - сказал Аверкиев, которого цитирует ТАСС.

Чиновник сообщил, что правительство уже создало информационную систему, с помощью которой можно увидеть, платят или не платят налог жители. По его словам, выявить незарегистрированный объект капитального строительства, например дом, баню или гараж, можно, сопоставляя несколько баз данных - аэрофотосъемку, государственный кадастр недвижимости, данные Росреестра о правах на объекты недвижимости и информацию от налоговой службы.

sheisme писал(а):
Что посоветуете мне сделать с домом по минимуму?

Зарегистрировать.

он недостроен

sheisme писал(а):
он недостроен

Наверное в этом и проблема, что вы и налоговая по разному оцениваете достроенность дома. Наверное стоит сходить к ним и попытаться сблизить позиции.

У вас ИЖС? А разрешение на строительство есть?

Pakster

sheisme писал(а):
он недостроен

В МО много хитро-умных людей, которые построив дом "не прикручивают ручку на входную дверь ". И на этом основании считают, что дом еще не достроен до конца. Фразу поставил в кавычки, потому что фантазии у каждого свои , что считать недостроенным домом, и у каждого критерий недостроенности дома свой. Такие люди считают, что пока они "ручку не прикрутят" , то формально это не дом, а комплект стройматериалов, которые они постепенно превращают в дом. Но пока еще процесс не закончен.

Pakster писал(а):
В МО много умных людей, которые построив дом "не прикручивают ручку на входную дверь ". И на этом основании считают, что дом еще не достроен до конца. Фразу поставил в кавычки, потому что фантазии у каждого свои , то считать недостроенным домом. И такие люди считают, что пока они "ручку не прикрутят" , то формально это не дом, а комплект стройматериалов, которые они постепенно превращают в дом. Но пока еще процесс не закончен.

Таких тройным налогом следует обложить, чтобы не считали себя умнее окружающих.

Облегченный способ поставить дом на учет в ЕГРН, который действовал до 2017 года упущен. Теперь процедура усложнилась.

sheisme писал(а):
он недостроен

В приведенном письме есть ссылки на конкретные статьи НК.
В частности внешняя ссылка, упоминается внешняя ссылка (Обязанности налогоплательщиков).

При буквальном прочтении, обязанностей регистрировать недостроенные объекты там нет, а сообщать налогоплательщики должны лишь о "признаваемых объектами налогообложения" сооружениях. На каких основаниях и кем недострой признается объектом налогообложения, НК умалчивает (пока). Поэтому и вопрос необходимости госрегистрации подобных объектов остается открытым.
Короче, ждем первых судебных разбирательств по данной тематике.
И, сдается мне, что пройдут они, аккурат, в Красногорском или Одинцовском районах.