Арендаторы на 2-й этаж 23 / 1161
Форум для обсуждения аспектов работы на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья: офисы, склады, магазины и т.д. Для просмотра объявлений по продаже и аренде перейдите по ссылке. Если же вам интересны предложения объектов и найдете много объявлений.
29 янв. 2017
Коллеги, вот такая интересная задачка: Мос. область, отдельное нежилое здание на 1-й линии в 10 минутах от метро, на первом этаже "Дикси", второй этаж пустует. 400квм. Кто может быть потенциальным арендатором такого помещения? Может быть, кто-то даже сотрудничает с конкретными компаниями?
По моим наработкам, в такие помещения могут присесть сети вроде "Фикс прайса" и "Смешных цен", но проблема в том, что первые уже сидят неподалёку. Ещё на 2-е этажи садятся кафе/рестораны/кальянные, в моём случае пока в поисках
Может какие-то ещё сегменты есть?
Что характерно, обратил внимание, что 2-е этажи частенько пустуют в таких зданиях. С одной стороны, понимаю, что аудитория ограничена, но с другой, когда узнаю, что за 2-й этаж хотят -25% от первого, вопросы отпадают.
По моим наработкам, в такие помещения могут присесть сети вроде "Фикс прайса" и "Смешных цен", но проблема в том, что первые уже сидят неподалёку. Ещё на 2-е этажи садятся кафе/рестораны/кальянные, в моём случае пока в поисках
Может какие-то ещё сегменты есть?Что характерно, обратил внимание, что 2-е этажи частенько пустуют в таких зданиях. С одной стороны, понимаю, что аудитория ограничена, но с другой, когда узнаю, что за 2-й этаж хотят -25% от первого, вопросы отпадают.
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
29 янв. 2017
Maxim D. писал(а):Что характерно, обратил внимание, что 2-е этажи частенько пустуют в таких зданиях.
Именно так.
Не идут на второй этаж без травелаторов люди. Неудобно.
-50% нужно ставить и запускать оооочень экзотические товары - типа спортивнго питания и торговать им по интернету параллельно.
Еще лучше посадить тураг-во, собачий корм и мелкий ремонт одежды.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
29 янв. 2017
Maxim D.
Очень многое от локации,ставки аренды и окружения зависит.
В целом по наполнению дама выше верно отписала)
Очень многое от локации,ставки аренды и окружения зависит.
В целом по наполнению дама выше верно отписала)
29 янв. 2017
Сетевые кафешки попробуйте - рядом с метро пользуются спросом. Начиная с Шоколадницы и заканчивая Бургеркингом. Что за метро?
29 янв. 2017
Maravilla писал(а):Начиная с Шоколадницы
Они щас много закрывают,а в спальниках почти ничего не открывают. Не рентабельно стало.
29 янв. 2017
Разделить помещение можно ?
400 метров за раз сдать очень тяжело...
400 метров за раз сдать очень тяжело...
29 янв. 2017
"Магнит-косметикс" 
Оранжевые покраснеют.
У нас некоторые на второй этаж "сажают" фитнесс.
Оранжевые покраснеют.У нас некоторые на второй этаж "сажают" фитнесс.
Санкт-Петербург, 89533536846.
29 янв. 2017
Юрий Яцкевич писал(а):Магнит-косметикс
Справлялся в Питере,только 1 этажи берут. Не видел у вас нигде 2 и выше)) И места проходные.
29 янв. 2017
Anton Smolev писал(а):Справлялся в Питере,только 1 этажи берут.
Не берут. А я их видел )
Санкт-Петербург, 89533536846.
29 янв. 2017
Сколько же ИП нужно нагнать наИринаВладимировна писал(а):и мелкий ремонт одежды.
Maxim D. писал(а):400квм.
И кому они нужны в такой концентрации ?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
