Профессиональные базы Ц, В и самсебериэлторы. 62 / 964

Прошедшие недели занималась поиском вариантов для аренды и продажи. Много объявлений от собственников. Чем характерно отличаются объявления от собственников?
1. Неадекватная стоимость.
2. Текст неинформативный, много воды и эмоций.
3. Фотографии странные, в основном фото углов и шкафчиков.
4. Некорректное описание ситуации с продажей ( многие не отличают правоустановку от право подтверждающих документов, нет согласия других собственников и т.п)

Неадекватность цен ССР влияет на корректную оценку недвижимости и ситуацию на рынке в целом.

Вход для ССР в профессиональные базы слишком легкий и дешевый.
Собственно, предлагаю увеличить порог входа ССР в базы Ц для подачи объявлений с 10 тысяч до 30-50 тысяч рублей.
Тем более, что тарифы для профи возросли достаточно сильно, почему бы и ССР не раскошелиться.

А мне казалось что хозяева в отличие от технологичных во первых вешают планировки, во вторых уж точно знают что продают и какой вид из окна.

Большинство же риэлторов вообще не в теме того что пытаются продать

Людмила Воронина

Adivinanza писал(а):
Собственно, предлагаю увеличить порог входа ССР в базы Ц для подачи объявлений с 10 тысяч до 30-50 тысяч рублей.

ЦИАН уж 100 раз это предлагали. Засорение происходит. И искаженная картинка реальности у вновь выходящих на МРН лиц. "Верхняя граница цены" - это ВСЕГДА сср.
Конкретно: Поднять стоимость размещения до 100-200 рублей в день. Тогда "годами висеть" накладно будет.
Недавно консультировала одну женщину. Её дочь с зятем уж 3-й год "продают" Если учесть, что альтернатива. А также то, что сами не знают , что хотят - вечный висяк. Засорение ЦИАН. И таких - 99%

Adivinanza писал(а):
Прошедшие недели занималась поиском вариантов для аренды и продажи. Много объявлений от собственников. Чем характерно отличаются объявления от собственников?
1. Неадекватная стоимость.
2. Текст неинформативный, много воды и эмоций.
3. Фотографии странные, в основном фото углов и шкафчиков.
4. Некорректное описание ситуации с продажей ( многие не отличают правоустановку от право подтверждающих документов, нет согласия других собственников и т.п)

Неадекватность цен ССР влияет на корректную оценку недвижимости и ситуацию на рынке в целом.

Вход для ССР в профессиональные базы слишком легкий и дешевый.
Собственно, предлагаю увеличить порог входа ССР в базы Ц для подачи объявлений с 10 тысяч до 30-50 тысяч рублей.
Тем более, что тарифы для профи возросли достаточно сильно, почему бы и ССР не раскошелиться.

Становитесь профи, учитесь работать в реалиях рынка...а утки и заманухи, грубо говоря постояянная ложь именуемая "технологиями" используемая риэлторами, вам не мешает?

Adivinanza
Все эти трудности, как раз и нужно устранять агенту для своего клиента. А если все будет идеально. То зачем Вы нужны?

Adivinanza писал(а):
Прошедшие недели занималась поиском вариантов для аренды и продажи. Много объявлений от собственников.

Купи Винер или Навигатор.

я всегда предлагаю продавцам оценивать свои квадратные метры по нижней шкале
так как взгляд на ситуацию с ценами, у продавцов и покупателей разный
продавец видит только высокие цены, когда покупатель совсем наоборот, ему видны только низкие

Здесь все просто если будет старт с 50-100 тыс на баланс того же ци, то агенты с руками из попы так же в большинстве своем отвалятся...
Хотя с другой стороны пока есть такой яркий контраст между объявлениями гораздо проще выглядеть и представить свой объект изюминкой.

Карпушкина Вероника писал(а):
Adivinanza писал(а):
Прошедшие недели занималась поиском вариантов для аренды и продажи. Много объявлений от собственников.

Купи Винер или Навигатор.

А толку? В Виннере та же помойка, собранная и с Ци , и с Авито. Да и с арендой там не получится.

Владимир Романенко писал(а):
Здесь все просто если будет старт с 50-100 тыс на баланс того же ци, то агенты с руками из попы так же в большинстве своем отвалятся...
Хотя с другой стороны пока есть такой яркий контраст между объявлениями гораздо проще выглядеть и представить свой объект изюминкой.

Это в плане реализации объекта.
А вот с поиском полные кранты.