Опрос: Кто монетизирует выгоду от сноса пятиэтажек в Москве? 27 / 1685

Программа по сносу 25 млн кв. м пятиэтажного жилья, о которой во вторник говорили Владимир Путин и Сергей Собянин, может обойтись бюджету Москвы в 3 трлн руб., считают участники строительного рынка. Для сноса пятиэтажек столичные чиновники планируют менять законодательство
внешняя ссылка

Для сноса пятиэтажек столичные чиновники планируют менять законодательство

Еще неизвестно как поменяют.

всех маргиналов из сносимого- хорошо бы в НМ,в квартиры просторнее в два-три раза их бывших "хором", это единственный способ перестать селить под одной крышей бездомных кошек и породистых выставочных собак)))
Жить с переселенцами в одном доме, тем, кто квартиры покупал а не получал взамен снесенного, то еще удовольствие)))
А вместо снесенного строить парковочные комплексы и сдавать их недорого москвичам, а на первых этажах, офисы и магазины типа "биллы"
вангую прекращение выдачи ипотеки на пятиэтажную панель, что выдавит эту категорию жилья с рынка на долгие годы

Александр Станиславович писал(а):
всех маргиналов из сносимого- хорошо бы в НМ,в квартиры просторнее в два-три раза их бывших "хором", это единственный способ перестать селить под одной крышей бездомных кошек и породистых выставочных собак)))
Жить с переселенцами в одном доме, тем, кто квартиры покупал а не получал взамен снесенного, то еще удовольствие)))
А вместо снесенного строить парковочные комплексы и сдавать их недорого москвичам, а на первых этажах, офисы и магазины типа "биллы"
вангую прекращение выдачи ипотеки на пятиэтажную панель, что выдавит эту категорию жилья с рынка на долгие годы

Да ладно, всех под одну гребенку чесать не нужно.
В хруще есть нормальные люди, в родительском доме только 1 молодая семья со свинскими наклонностями, но их поставили на место.
А вот в моей "новостройке" две семьи маргинальные- одни приезжие с Сибири с сыном-дебилом 16 лет, рисующим на стенах и другие, сдающие мамаше и двум дочкам-художницам от слова " худо'.
Разница только по возрасту- в новостройках больше молодежи проживает. Только и всего.

А может ли как то это все повлиять на рост цен в остальной категории жилья, не относящейся к 5 этажкам?

acrh586 писал(а):
А может ли как то это все повлиять на рост цен в остальной категории жилья, не относящейся к 5 этажкам?

Девятиэтажки и двенадцатиэтажки в цене упадут) сравняются с пятиэтажками.

Adivinanza писал(а):
Александр Станиславович писал(а):
всех маргиналов из сносимого- хорошо бы в НМ,в квартиры просторнее в два-три раза их бывших "хором", это единственный способ перестать селить под одной крышей бездомных кошек и породистых выставочных собак)))
Жить с переселенцами в одном доме, тем, кто квартиры покупал а не получал взамен снесенного, то еще удовольствие)))
А вместо снесенного строить парковочные комплексы и сдавать их недорого москвичам, а на первых этажах, офисы и магазины типа "биллы"
вангую прекращение выдачи ипотеки на пятиэтажную панель, что выдавит эту категорию жилья с рынка на долгие годы

Да ладно, всех под одну гребенку чесать не нужно.
В хруще есть нормальные люди, в родительском доме только 1 молодая семья со свинскими наклонностями, но их поставили на место.
А вот в моей "новостройке" две семьи маргинальные- одни приезжие с Сибири с сыном-дебилом 16 лет, рисующим на стенах и другие, сдающие мамаше и двум дочкам-художницам от слова " худо'.
Разница только по возрасту- в новостройках больше молодежи проживает. Только и всего.

я имею ввиду нежелание скидываться на консьержку, эта категория граждан почему то считает что им положено все это бесплатно. А молодые семьи с детьми, это заваленное колясками и велосипедами приквартирное пространство. А потом еще проживание подросших детей с уже их детьми и все по новому кругу))))

Adivinanza писал(а):
acrh586 писал(а):
А может ли как то это все повлиять на рост цен в остальной категории жилья, не относящейся к 5 этажкам?

Девятиэтажки и двенадцатиэтажки в цене упадут) сравняются с пятиэтажками.

А за счёт чего они упадут в цене?

Идея такая пока ажиотаж на 5этажки то можно под эту идею и продать.
Под идею вообще всё хорошо продается и главное дорого ибо идея по цене вплотную приближается к ее ценовому воплощению.
Если возьмем что за мои 39,5 дадут однушку в п- 44 т , то
может не ждать? и если цена вплотную +- на200 тыщ подойдет к цене терракотовой одушки.
ТО МОЖЕТ И продать ?
Продавать двушку, покупать 38 метровый терракот и дальше в ИДЕЮ пусть играют покупцы?
Или мне стоит подождать щедрот и дождаться двухкомнатной распашни с эркером (пусть и с доплатой)?
ибо терракотовая 60 метровая распашня -это просто дар божий который я продам за 13 млн

ginkdex писал(а):
Для сноса пятиэтажек столичные чиновники планируют менять законодательство

Еще неизвестно как поменяют.

Как неизвестно? Поменяют как надо. Потом всем выдадут по 30 метров на человека в новых современных кирпичных пятиэтажных домах с лифтами, с потолками 3 метра, с двумя сортирами, с ремонтом и в том же районе. Тем, кто будет возмущаться - добавят по кирпичному коттеджу 300 кв. м. на 25 сотках в 20 км от МКАД по Рублевке.