Оценка квартиры Парк победы 292 / 3184

Однушка , до метро 5 минут пешком
ул Генерала Ермолова
7 этаж 12 этажного дома
дом панель
общая 35 метров , жилая 20 , кухня 10 , лоджия застекленная. Смежный сан узел.
Состояние квартиры : Бабушкин вариант с косметическим ремонтом. Тоесть обои , покраска стен и потолка. На полу в комнате паркет покрашенный, на кухне линолеум , в ванной плитка . Сан узел без ремонта , состояние среднее. Квартира чистая.
Дарение от бабушки внуку , в собственности 5 лет.
Продажа ради продажи.

д 14 попадает под описание. окна на железку, дом не фонтан. Не звонят, небось? 8600 - сильно завышено, это кирпич там по 240, ваш тип на 20%-30% дешевле.

Да, аппетиты очень полезно сверять с реалиями
как правило, за цену, которая возникает первой у собственника, вполне возможно в этой же локации купить квартиру на одну комнату больше
Иными совами, нужно поставить вожделенную сумму в окошке "до" и увеличить кратность комнат)))
Окажется что вполне реально за эти деньги купить двушку)))
Удачи в продаже

Админ кота писал(а):
д 14 попадает под описание. окна на железку, дом не фонтан. Не звонят, небось? 8600 - сильно завышено, это кирпич там по 240, ваш тип на 20%-30% дешевле.

Однушку без ремонта в соседнем кирпичном доме Пл. Победы в прошлом году осенью продали за 7.8 млн, начинали с 8,3 - там в однушках сталинских домов есть одна проблема - маленькая кухня
Эта не моет стоить более 7.5 , и то - если в хорошем состоянии с евроремонтом и приличными документами

Какое состояние подъезда?
Что с парковками у дома? Закрыта ли территория?
В каком состоянии лифты? Закреплена ли за адресом резидентная парковка?

ИринаВладимировна писал(а):
Какое состояние подъезда?
Что с парковками у дома? Закрыта ли территория?
В каком состоянии лифты? Закреплена ли за адресом резидентная парковка?

ничего там этого нет

внешняя ссылка

Однушек там мало в продаже, самая дешевая 8400, правда и расположение вашего дома не лучшее. Рассчитывайте по минимуму продать, богатые не купят, бедные же предпочтут двушку в спальном районе

Админ кота писал(а):
д 14 попадает под описание. окна на железку, дом не фонтан. Не звонят, небось? 8600 - сильно завышено, это кирпич там по 240, ваш тип на 20%-30% дешевле.

Я вообще не понимаю о чем вы? Не звонят кому? Железку там ни разу не видел .

fromzet писал(а):
Админ кота писал(а):
д 14 попадает под описание. окна на железку, дом не фонтан. Не звонят, небось? 8600 - сильно завышено, это кирпич там по 240, ваш тип на 20%-30% дешевле.

Я вообще не понимаю о чем вы? Не звонят кому? Железку там ни разу не видел .

Видимо, нашлась в рекламе квартира, подпадающая под ваше описание - вот и подумали, что вы уже выставили ее в рекламу

ИринаВладимировна писал(а):
Какое состояние подъезда?
Что с парковками у дома? Закрыта ли территория?
В каком состоянии лифты? Закреплена ли за адресом резидентная парковка?

Состояние подъезда среднее . Чисто , ремонт делают исправно. Лифты тоже в нормальном состоянии .
С парковками свободно .
Нет , не закреплена .