Козырёк над входом. 23 / 681

Всем доброго времени.
Имеется козырёк-защитный навес над входом в небольшой офис,прикреплённый к стене на 1м этаже жилого 9 эт. дома.
Козырёк был установлен прежним собственником года 4 назад и скорее всего без каких либо разрешительных документов.
Соседей над козырьком, он натурально прикармливал :hi_hi_hi:

и они были не против соседства данной конструкции.
Но вот с новым собственником -не заладилось :du_ma_et:

И вот уже управляющая компания ссылаясь на ненадёжность конструкции и нарушение прав жильцов требует демонтировать или предъявить документы на козырёк . В противном случае обратиться в суд...

УК права

В чём?

f b писал(а):
В чём?

Как в чём?
Документов на козырек нет? Нет!
Аргумент, что козырёк был установлен давно и предыдущим собственником не состоятелен.
Надо демонтировать и начинать офомлять доки.

Татьяна, я хоть и не из УК но их позиция мне ясна ).
Дело , однозначно пойдёт в суд и суду решать демонтировать или нет.
А суд нужно выиграть.

Татьяна R

f b писал(а):
Татьяна я хоть и не из УК но их позиция мне ясна ).
Дело , однозначно пойдёт в суд и суду решать демонтировать или нет.

УК представляет интересы жильцов.
Я, как жилец, совсем не была бы в восторге, если под моими окнами образовался козырёк :za_da_va_la:

. Куча неудобств хоть и пустячковых на первый взгляд.
- дождь лупит по этому козырьку и люди вынуждены слушать барабанную дробь,
- если в хорошую погоду работники организации могут отходить курить в сторонку, то в дождь будут смолить под козырьком, а жильцы наслаждаться сигаретным дымом и трындежом под окнами,
- ухудшается вид из окна,
- с точки зрения ликвидности - квартира падает в цене,
- лишняя приманка для воров.
Если нет разрешений, то УК 100% выиграет. Оплатите судебные издержки и демонтируете. Просто вопрос времени.

И вот почему.
В претензии УК пишет как о козырьке, так и рекламной конструкции в виде козырька.
Так как под навесом имеется вывеска имеющая информационный характер :hi_hi_hi:

Отсюда можно сделать вывод о дальнейших планах УК сорвать денюшку за рекламу .

f b писал(а):
... Козырёк был установлен прежним собственником года 4 назад и скорее всего без каких либо разрешительных документов. ...

И за эти 4 года этот Козырек никем не оспаривался?
Значит, Согласие УК и Соседей эти 4 года, пусть и молчаливое, но было?
Мне кажется, что если нет документов, подтверждающих требования сноса за эти 4 года, то шанс по Суду оставить Козырек - есть.

Татьяна R писал(а):
УК представляет интересы жильцов.

И других собственников...
Последствия установки козырька и его отсутствия, всем понятны.
Здесь же -бизнес и ничего личного. :nez-nayu:

Елена Чижова писал(а):
Значит, Согласие УК и Соседей эти 4 года, пусть и молчаливое, но было?

А оно, это согласие , на козырёк требуется?