Эксперт по торговой недвижимости (спортивные объекты) 25 / 695

Требуется консультация специалиста, связанного или специализирующегося на торговой недвижимости. В частности, на спортивной недвижке. Кратко о желании: хотел бы подобрать пустующие спортивные объекты, которые убыточны или малодоходны и доводить их до прибыльности. Но требуется глубокий анализ рынка этой недвижимости. Помогите!

В минспорта вам надо обратиться...

Лучше начать с Зенит-Арены. Рынок не предлагать.

wirtgen писал(а):
Требуется консультация специалиста, связанного или специализирующегося на торговой недвижимости. В частности, на спортивной недвижке. Кратко о желании: хотел бы подобрать пустующие спортивные объекты, которые убыточны или малодоходны и доводить их до прибыльности. Но требуется глубокий анализ рынка этой недвижимости. Помогите!

Подобрать для покупки или для аренды? Как использовать собираетесь? Каким образом спортивные объекты будете доводить до прибыльности? Пока все очень расплывчато.

Юрий Яцкевич писал(а):
Лучше начать с Зенит-Арены. Рынок не предлагать.

Только аместе с динамо брать надо)))

Очень редкая и узкоспециализированная ниша. Мне кажется , что риэлторов с такой специализацией просто не существует в природе. Можно поработать, но на условия проектного финансирования или в качестве наёмника...

wirtgen писал(а):
Требуется консультация специалиста, связанного или специализирующегося на торговой недвижимости. В частности, на спортивной недвижке. Кратко о желании: хотел бы подобрать пустующие спортивные объекты, которые убыточны или малодоходны и доводить их до прибыльности. Но требуется глубокий анализ рынка этой недвижимости. Помогите!

.. такого рода объекты в городах с платежеспособным спросом, - фактически отсутствуют. Сам езжу на футбол (арендуем поле в составе одного из многих спорткомплексов). "Плохо лежащих" объектов такого плана не найти. В условном Мухосранске, конечно, можно. Но там вам нужно будет выдумать что-то грандиозное т.к. местные жители маржу вам не сделают. И таки-да, риэлторов со спортивным уклоном я тоже не встречал, хоть и работаю в коммерции.

Я когда-то покупал стадион в Подмосковье..это столько гимора...,если уж честно.

Paul-Spb писал(а):
wirtgen писал(а):
Требуется консультация специалиста, связанного или специализирующегося на торговой недвижимости. В частности, на спортивной недвижке. Кратко о желании: хотел бы подобрать пустующие спортивные объекты, которые убыточны или малодоходны и доводить их до прибыльности. Но требуется глубокий анализ рынка этой недвижимости. Помогите!

.. такого рода объекты в городах с платежеспособным спросом, - фактически отсутствуют. Сам езжу на футбол (арендуем поле в составе одного из многих спорткомплексов). "Плохо лежащих" объектов такого плана не найти. В условном Мухосранске, конечно, можно. Но там вам нужно будет выдумать что-то грандиозное т.к. местные жители маржу вам не сделают. И таки-да, риэлторов со спортивным уклоном я тоже не встречал, хоть и работаю в коммерции.

Таких риэлторов и нет. Бассейны, катки, стадионы - это не приносящие дохода спортсооружения, поэтому они все на балансе местных или областных администраций. ФОКи в основном тоже. Дворовые площадки полностью на администрациях(редкая головная боль).
Единственное - это помещения под фитнес-клубы и залы для единоборств. Для того, чтобы подготовить помещение, надо быть очень хорошим спецом именно по спортсооружениям. Таких единицы.

Анна2207 писал(а):
Единственное - это помещения под фитнес-клубы и залы для единоборств. Для того, чтобы подготовить помещение, надо быть очень хорошим спецом именно по спортсооружениям. Таких единицы.

Нет, с фитнесами и единоборствами всё гораздо проще, чем кажется. Ненужно там быть специалистом именно по спортсооружениям.