посоветуйте 4 / 1523

Скажите, пожалуйста, если уже есть квартира, нужно бОльшую с доплатой, какую финансовую схему лучше использовать? Придумала только один вариант с минимальными фин. потерями - заложить имеющуюся квартиру - на полученные от банка деньги вложиться в ипотеку по следующей - перезанять - отдать залоговый кредит - продать квартиру (которая уже подрастет в цене, допустим через полгода). Альтернативно ее можно сдавать в это время и выплачивать из этого кредит. Но что-то уж сложновато получается. Может уже придумали что-нибудь попроще и покрасивее? Поделитесь!

Ваша схема, имхо, с масимальными

финансовыми потерями: накладные по ипотеке (а Вы предполагаете двойную!!!) не считали?..

Найти подходящую новую, одновременно искать покупателя на свою (типичный альтернат) и обсуждать ипотеку с банком по новой квартире.

Если речь о приобретении в незавершенной новостройке, и два переезда не равны одному пожару - продать, снять, проипотечиться и ждать окончания строительства на съемной. Целесообразность такой схемы зависит от соотношения ставки ипотеки и стоимости съема временного жилья.

имеется в виду, что при темпах роста цен в Москве это может быть выгодно, так как старая квартира вырастет в цене и в итоге после ее продажи разница в цене между новой и старой будет меньше, чем при альтернативной сделке. И меньше кредит нужно будет выплачивать

Larka писал(а):
при темпах роста цен

Если темпы и рост сохранятся... Синица в руках, журавль в ...