Областное лесничество утверждает, что земельный участок, находящийся в частной собственности, находится в федеральной со 12 / 499

Нана Андреева

Ситуация следующая - клиент выбрал з/у, который стоит на кадастре, ему присвоен адрес и тд, имеет границы с землями лесного фонда. Я сделала запрос в территориальный филиал "Мособллес" и получила ответы оттуда:

"При сопоставление данных портала "Публичная кадастровая карта " и материалов лесоустройства было выяснено, что участок указанный в Вашем письме, с кадастровым номером 50:23:0020119:, полностью находится на землях лесного фонда квартала № 13 Дачного участкового лесничества Виноградовского лесничества Московской области."

"Судя по картографическим материалам произошло наложение испрашиваемого Вами участка на земли лесного фонда. Если Вам необходима подтвержденная информация в письменном виде Вы можете обратиться в Комитет лесного хозяйства Московской области, для получения Выиписки из государственного лесного реестра".

"Такое может быть в связи с ошибкой при постановки на кадастровый учет и т.д., это не единичный случай по Московской области. По нашим материалам лесоустройства данная территория относится к землям лесного фонда и находится в федеральной собственности."

У меня была такая же ситуация с з\у в СНТ в Солнечногорском районе. Покупать такой участок до урегулирования спорной ситуации вокруг такого участка с Мослесом безрассудно и глупо.

Безусловно. Мы отказываемся. В администрации он значится с 2005 года, переведен из Вялковского района и никаких вопросов у них к нему нет. Пожимают плечами.

Агент продавца аванс не хочет возвращать, потому что не видит причин для возврата.

В связи с "лесной амнистией" есть ли смысл опять рассмотреть данный участок? (вот нравится им место и сам участок - прям на другие смотреть не хотят...)

Нада начинать с изначальных документов постановления ,решения об предоставление зу ,как его выводили с лес фонда . Все это должно быть в администрация НО все это очень долго будет .

Участок переведен из вялковской в кратовскую администрацию с 2005 г. В вялках был пожар - там искать что-то мало толку. В кратово он переводился как ЗНП.

Нана Андреева писал(а):
Участок переведен из вялковской в кратовскую администрацию с 2005 г. В вялках был пожар - там искать что-то мало толку. В кратово он переводился как ЗНП.

Такие земли выводили из лесфонда 100% решением Губернатора ( как минимум ) или Правительство РФ ,напишите в обе администраций на основания какого решения земля была переведена из ЛФ а ЗНП .

Нана Андреева

Нана Андреева писал(а):
В связи с "лесной амнистией" есть ли смысл опять рассмотреть данный участок? (вот нравится им место и сам участок - прям на другие смотреть не хотят...)

Почитайте вот это, может пригодится : внешняя ссылка
,.."Если коротко, то теперь приоритет в споре с «лесными братьями» будут иметь сведения, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, либо указанны в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года."

Дело в том, что я таки отговариваю клиентов от этого участка... Не могу найти концы, то есть начало. К сожалению в связи с пожаром в администрации, откуда у участка ноги растут, в архиве нет данных на эти участки (отсутствуют три года - 92, 93, 94).