Когда начинать поиск 19 / 1178

Планируется продажа квартиры в другом городе и покупка в Щербинке. Покупатель на нашу квартиру найден, предварительный договор на продажу подписан сроком до 15 мая. Район поиска покупаемой квартиры ограничен между улицами Маршала Савицкого и Брусилова. ЦИАН показывает в это месте порядка 12 квартир подходящих под предъявляемые требования. Исходя из опыта предыдущих покупок реальных квартир 2-3. Когда имеет смысл начинать обзвон и движения по просмотру квартир? Вносить аванс до выхода нашей продажи на финишную прямую не хотелось бы.

Никогда не ждите понедельника

parus70
Я бы отсмотрел все подходящее сейчас, и отслеживал появление новых вариантов, паралельно наблюдая за динамикой цен понравившихся объектов.

parus70 писал(а):
Когда имеет смысл начинать обзвон и движения по просмотру квартир? Вносить аванс до выхода нашей продажи на финишную прямую не хотелось бы.

Когда хотя бы ДКП по продаже подписан и подан на регистрацию.

parus70 писал(а):
Когда имеет смысл начинать обзвон и движения по просмотру квартир?

Поиск и просмотр начните сейчас и пока будете возиться с продажей своей квартиры у вас сложится понимание, что вам нужно.
Найдете то, что вам понравится, обязательно похвалите квартиру, скажите, что она вам нравиться, что она мечта всей вашей жизни. Ни в коем случае не заводите разговор о цене и уж тем более не торгуйтесь. Наговорите комплиментов продавцу, выслушайте внимательно его автобиографию итд. Тем самым вы станете для продавца "близким родственником и родным покупателем". И не торопясь занимайтесь продажей своей квартиры. А ваш продавец тем временем ждет вас с нетерпением, чтобы еще раз побывать счастливым. Продадите свою, приезжайте, снова комплименты и ...торг с улыбкой - скидка будет хорошей

АМЯЖО

Спасибо всем за советы. А какой ориентировочный гонорар риэлтору за поиск и проведение сделки по указанным данным? Я понимаю что тут все олигархи и менее чем за две сотни с дивана не встают, поэтому адекватные пркдложения можно направить в личку.

parus70 писал(а):
Планируется продажа квартиры в другом городе и покупка в Щербинке. Покупатель на нашу квартиру найден, предварительный договор на продажу подписан сроком до 15 мая. Район поиска покупаемой квартиры ограничен между улицами Маршала Савицкого и Брусилова. ЦИАН показывает в это месте порядка 12 квартир подходящих под предъявляемые требования. Исходя из опыта предыдущих покупок реальных квартир 2-3. Когда имеет смысл начинать обзвон и движения по просмотру квартир? Вносить аванс до выхода нашей продажи на финишную прямую не хотелось бы.

Начинайте уже сейчас. Район неликвидный, квартиры никуда от вас не убегут ...

parus70 писал(а):
Спасибо всем за советы. А какой ориентировочный гонорар риэлтору за поиск и проведение сделки по указанным данным? Я понимаю что тут все олигархи и менее чем за две сотни с дивана не встают, поэтому адекватные пркдложения можно направить в личку.

Осторожнее с Савицкого. Там есть паленые квартиры Минобороны.

Настоятельно рекомендую посмотреть все варианты сейчас, любезно раскланяться с продавцами и уйти думать.

Если не сложно, ответьте, пожалуйста, чем обусловлен выбор района? Сколько комнатную квартиру Вы ищите?