Маломосковская, 5 даром 64 / 1978

Люди разбирающиеся, подскажите, цена ведь уже более чем адекватная?

внешняя ссылка

А на соседней улице трешка в кирпиче за 10 600, правда, 65 кв. м. - малогабаритка.
внешняя ссылка

А трешка 80 кв.м в том же кирпичном доме по цене двушки из вашего объявления.

внешняя ссылка

У вас там рядом конкурентов строят бизнес-класса

Так что над ценой надо еще немного подумать...

Это шутка? 11000. С этого можно начинать разговор.

Ursula писал(а):
А на соседней улице трешка в кирпиче за 10 600, правда, 65 кв. м. - малогабаритка.
внешняя ссылка

А трешка 80 кв.м в том же кирпичном доме по цене двушки из вашего объявления.

внешняя ссылка

а у вас ссылочки одинаковые
и там 5й этаж без лифта и балконов

Админ кота писал(а):
Ursula писал(а):
А на соседней улице трешка в кирпиче за 10 600, правда, 65 кв. м. - малогабаритка.
внешняя ссылка

А трешка 80 кв.м в том же кирпичном доме по цене двушки из вашего объявления.

внешняя ссылка

а у вас ссылочки одинаковые
и там 5й этаж без лифта и балконов

внешняя ссылка. Вот ссылка по 80 метров.

Так там и цена ниже чем в Вулыхе из-за этих недостатков.
А из преимуществ - потолки 3.10. до метро 5 минут.

За 13.450 продал перед НГ 2кв на 3-мытищинской 57метров, в сталинке без балкона, считаю очень повезло, очень...

Елена Урядникова писал(а):
цена ведь уже более чем адекватная?

Не слишком. Во-первых, на Маломосковскую ближе все-таки с ВДНХ, хотя Алексеевскую, конечно, можно тоже обозначать. Во-вторых, не имеет смысла закладывать в цену заодно и мебель или воспоминания о ремонте. Покупатель смотрит на локацию и стены, на виды из окна (кстати, что там за подозрительная труба-то?) и прочие "плюшки". А мебель в стиле "мадам Грицацуева" или " какой-то там Людовик"- дело личного выбора и вкуса. Да и не захотела бы я , к примеру, спать на чужой кроватке и жить в романе Хмелевской "Всё красное" :du_ma_et:

В-третьих, комнаты, как я понимаю, были смежные? Лоджия присоединена к комнате? Т.е. в квартире была перепланировка. Вот о том, узаконена ли она и надо сообщать в объявлении (+ кол-во собственников, + наличие прописанных и пр. и т.п.), а не рассуждать о том, как "в таких домах жили высокопоставленные....". :hi_hi_hi:

Да кто в них только не жил! Убого объява смотрится, простите за прямоту.

Как местный житель скажу, цена завышена минимум на 1 млн, а то и больше. Смежные комнаты - это все-таки прошлый век.
И это не престижный дом в нашем районе. Вот генеральский Кибальчича, 2, кор1 - это да. И планировки там роскошные и контингент.

Ursula писал(а):
https://www.cian.ru/sale/flat/149500839/. Вот ссылка по 80 метров.Так там и цена ниже чем в Вулыхе из-за этих недостатков.А из преимуществ - потолки 3.10. до метро 5 минут

Эту квартиру рассматривать нельзя, единственная дорога от метро идет мимо кладбища и гаражей. Да, совсем рядом с метро. Но это пожалуй единственное достоинство.