Продажа квартиры ,в которой прописан родственник,отбывающий срок в тюрьме 21 / 915

Татьяна Казакова

Если честно,ни разу не сталкивалась,но вопрос к коллегам,которые имели практику по продаже квартиры с зарегистрированными и отбывающими срок в местах отдаленных У меня собственник женщина 65 лет,прописана дочь,которая сидит в тюрьме.Продает двушку,покупает однушку всвязи с пошатнувшимся в силу возраста здоровьем,готова сразу же прописать дочь к себе.Перерыла весь интернет...
Инструкция
1
Самый простой способ снять с регистрации по определенному месту жительства осужденного, - получить его добровольное согласие. Если с этим человеком вы находитесь в хороших отношениях, с большой долей вероятности он пойдет вам навстречу. Для этого ваш зарегистрированный квартирант, находящийся в местах лишения свободы, должен написать соответствующее заявление о том, что он не возражает против своей выписки.
2
К этому заявлению необходимо приложить копию паспорта осужденного, заверенную начальником колонии, где заключенный отбывает наказание. Эти документы нужно отнести в паспортный стол. Именно там осужденного квартиранта снимут с регистрационного учета.
То есть надо ехать туда и брать заявление,копию паспорта и регистрировать у начальника? В заявлении указать куда прибудет-то есть адрес альтернативной квартиры? И как долго эта процедура займет время и есть другой способ без поездки в колонию?Если честно,женщину жалко,долг по коммуналке уже под 150 тысяч...а так бы не взялась..

Татьяна Казакова писал(а):
Если честно,ни разу не сталкивалась,но вопрос к коллегам,которые имели практику по продаже квартиры-собственник женщина 65 лет,прописана дочь,которая сидит в тюрьме

Какие были основания для регистрации дочери, не отказывалась ли она от учкастия в приватизации квартиры?
А то получите квартиру с правом бессрочного пользования дочери.

Татьяна Казакова писал(а):
Для этого ваш зарегистрированный квартирант, находящийся в местах лишения свободы, должен написать соответствующее заявление о том, что он не возражает против своей выписки.

Или после перехода права выписать по суду как члена семьи бывшего собственника, но это еще больший риск и дисконт.

Договор купли продажи на мать 7 лет назад.Дочь не собственница,но зарегистрирована в этой квартире.Через год попала в тюрьму,отношения вроде нормальные между собой,клиентка ( женщина 65 лет) там была месяц назад и решили продавать двухкомнатную квартиру и покупать однокомнатную,срок отбывать еще 8 лет.

Не выписывать, а прописывать по новому адресу.

а как прописать? Паспорта нет!

dimakler писал(а):
Не выписывать, а прописывать по новому адресу.

По суду?

По заявлению и доверенности, удостоверенным в отдаленных местах

С заявлением понятно,а вот доверенность кто удостоверяет? Начальник колонии? Вряд ли нотариус.

Татьяна Казакова писал(а):
С заявлением понятно,а вот доверенность кто удостоверяет? Начальник колонии? Вряд ли нотариус.

если есть рядом нотариус - можно просить его, а вообще в данном случае начальник, как консул в посольстве и главврач в больнице, наделены полномочиями нотариуса
Самое главное - чтобы в указании статуса и должности удостоверяющего не было ошибки, также чтобы не было ее и в тексте доверенности.
Я бы поехала сама или послала бы юриста - ибо сколько раз пришлют оттуда , столько найдем ошибки, неприемлемые для документов такого уровня
Поехать самой самый короткий и верный путь, и на месте сориентироваться
За 10 000 рублей выедет в тюрьму любой окружной нотариус - так что все будет без ошибок, для удостоверения личности ему предоставят паспорт начальник колонии или спецучреждения
Заявлений надо написать два как минимум - на снятие с учета и на постановку на регистрационный учет - раз
Второе - обязательно - на одобрение сделки отчуждения матерью
и плюс доверенность на подачу документов в УФМС