Оценка стоимости аренды загородного дома - как это делается? 8 / 203

Здравствуйте!

Передо мной стоит задача - сдать загородный дом, который находится в 20 км от центрального города в области (центральное Черноземье).

Как определяется стоимость арендной платы за месяц проживания? Как определить рыночную стоимость проживания?

Дом в хорошем состоянии, после ремонта, кирпичный, в доме есть всё необходимое для проживания, стоит новая система АОГВ, есть скважина, душевая кабина, тёплый туалет в доме. Дом сдаётся с гаражом и подвалом, а также с 42 сотками плодородной земли.

Нужна помощь в оценке стоимости аренды этого дома.

Самый простой и легкий вариант - поинтересоваться за какие деньги сдают ( если сдают ) соседи. Если прецедентов в ваших краях нет - не факт, что найдутся желающие. :lol:

Два метода - доходный и сравнительный.
Если доходный показывает сумму намного большую сравнительного (по текущим аналогичным предложениям) - продавать...

Святослав Теплов писал(а):
Два метода - доходный и сравнительный.
Если доходный показывает сумму намного большую сравнительного (по текущим аналогичным предложениям) - продавать...

Со слезами на глазах, Святослав, прошу Вас, умаляю прямо-таки, не писать о том, о чем вы понятия не имеете.
Чтобы сделать доходник нужны данные по аренде (для подсчета потенциального дохода), а если человек не знает цен аренды,он доходник даже не прикинет. Вы человеку что-то странное делать предлагаете. В предложении Леи гораздо больше пользы и здравого смысла.

furu писал(а):
Святослав Теплов писал(а):
Два метода - доходный и сравнительный.
Если доходный показывает сумму намного большую сравнительного (по текущим аналогичным предложениям) - продавать...

Со слезами на глазах, Святослав, прошу Вас, умаляю прямо-таки, не писать о том, о чем вы понятия не имеете.
Чтобы сделать доходник нужны данные по аренде (для подсчета потенциального дохода), а если человек не знает цен аренды,он доходник даже не прикинет. Вы человеку что-то странное делать предлагаете. В предложении Леи гораздо больше пользы и здравого смысла.

не плачьте, приберегите слезы для близких :hi_hi_hi:

Покажите ваши ~~слёзы~~ колоссальные знания и умения в маркетинге аренды загородной недвижимости и что то предложите дельное ТС. :ni_zia:

Пишите, уже на конец по делу... :ne_ne_ne:

vasily12 писал(а):
Передо мной стоит задача - сдать загородный дом, который находится в 20 км от центрального города в области (центральное Черноземье).

какие цены предлагают в Авито в этом месте, сколько жителей в городе и нужна ли кому-то аренда в 20 км от Центрального :lol: