Малогабаритка 32 м2 на ул. Руставели 70 / 1701

Форумчане, кто что может сказать об этом районе и о стоимости данного предложения?

внешняя ссылка

Эту квартиру знаю лично. Ремонт там делался по уму года 3-4 назад. Сейчас в залоге у Дельты по ипотеке. Просрочек нет.

Считаю цену сильно завышенной. Вижу не более 6 млн учитывая ремонт. Или ещё ниже? Что думаете? :du_ma_et:

Что тут думать. Поставили в рекламу, продают.
Пусть думает их риелтор, почему звонков нет, да с 5-метровой кухнею.

5500-5800

5800 - старт. Надо привыкать к новой реальности.

8millions писал(а):
Ремонт там делался по уму года 3-4 назад.

Лучше бы не делался....)))) ППЦ, а не ремонт.
Цена квартиры на миллион завышена явно.

8millions писал(а):
и о стоимости данного предложения?

дорого.

8millions писал(а):
Ремонт там делался по уму года 3-4 назад.

по фото не скажешь, оч скромно

Это 9-и этажная панельная башня 1966 г.постройки.В таких обычно еще ванна сидячая может быть.

6000000 старт и возможность снижаться..+ обоснованный торг, но без агента , иначе смысла снижаться не вижу! Агент сожрет 150 тыр денег! И привыкать к новой реальности - без агента ( среднее образование) есть у всех!

Adivinanza писал(а):
ППЦ, а не ремонт.

Почему считаете пипец ? (вопрос без сарказма) Электрику, трубы - меняли. Не экономили. Стены - выровняли. Паркет классный циклеванный. Шкафы встроенные. Кухня встроенная. Что тут ещё можно было бы сделать? Метраж минимальный же...

На мой взгляд косяк 1 - не остекленный балкон.
Косяк 2 - квартира всё-таки в залоге. Это же снижает стоимость?
Про микро-метраж и тип дома не обсуждаем.

Локация вообще не айс. Но тут могу ошибаться.

8millions

Если окна не на Руставели, то вполне нормальная локация.