Продажа квартиры, в которой прописаны люди. 45 / 724

Здравствуйте. Нужен совет.
Продается квартира. Приватизирована 10 лет назад. На момент приватизации в ней были прописаны трое взрослых человек. Двое из них подписали отказ от приватизации. На сегодняшний день эти двое там прописаны. Там не живут.
Вопрос - можно ли продать эту квартиру, не выписав их оттуда? С условием, что выпиской их будет заниматься сам новый собственник.
Спасибо.

Их не выписать без их желания

Если найдется такой покупатель, то можно, препятствий нет. Регистрация пройдет.

The Bird писал(а):
Их не выписать без их желания

Почему? Они же не владельцы. Через суд-то можно?

чао писал(а):
Если найдется такой покупатель, то можно, препятствий нет. Регистрация пройдет.

Ок. Хорошо. А с выпиской их могут возникнуть проблемы впоследствии?

Продать-то можно, а вот выписать их, если они этого не пожелают добровольно, вы их не сможете. За отказником сохраняется право пользования и проживания- увы (пока он сам не выпишется) После выписки, право теряется. Потому, лучше выписать отказников ДО СДЕЛКИ. Если они откажутся- лучше искать другой вариант, либо всю сумму заложить под выписку (как край) :-(

Невозможно будет их выписать по суду, в связи с отказом от приватизации у них право пользования, которое они могут прекратить только лично, снявшись с регучета по данному адресу и встав на регучет по иному адресу.

Puerrto писал(а):
Двое из них подписали отказ от приватизации. На сегодняшний день эти двое там прописаны. Там не живут.
Вопрос - можно ли продать эту квартиру, не выписав их оттуда? С условием, что выпиской их будет заниматься сам новый собственник.

Конечно можно!
Недавно обратились собственники с просьбой продать 2-комн квартиру. Купили её 3 года назад с таким вот отказником. В результате парнишка до сих пор живёт в одной из комнат за железной дверью )), вторую нынешние собственники сдают, а что делать? Вроде бы договорились с парнишкой продать квартиру и купить ему комнату. Походил он, посмотрел комнаты, ничего не понравилось и решил в квартире дальше жить. Вот оно как бывает...

Puerrto писал(а):
Продается квартира.

Название темы лучше поменять. Просто прописанные люди и прописанные люди, отказавшиеся от приватизации, - не одно и то же))

Puerrto писал(а):
The Bird писал(а):
Их не выписать без их желания

Почему? Они же не владельцы. Через суд-то можно?

У них бессрочное право пользования, которое они сохраняют при смене собственника. Поэтому только выписка ДО сделки или,, в случае альтернативной покупки,, наделение их собственностью + удержание части денег + обязательство зарегистрироваться по данному адресу..