Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
Итак, исходник для старта - выкупленный за 700 тыр. участок 8 соток и сосновый огромный сруб на нем внешняя ссылка .
Ориентировочная инвестиция в достройку 1,3 млн. Цель - продажа в следующем году за 3,2-3,5 млн.
Разберу второй этаж и создам бунгало в кантри стиле общей площадью 90 кв.м с крытой летней верандой, огромной гостиной с камином и кухонным гарнитуром, полноценным санузлом и 2-мя спальнями.
А что получится, буду рассказывать по ходу продвижения проекта.
I am proudly supporting the future внешняя ссылка at Rockefeller Park in Cleveland
Цена была 1.5 млн , а вы купили за 700 тыс ? Или это другой участок ? Или вы только планируете так поторговаться ?
Такой недострой сейчас, как и 2 года назад не покупают ни по какой цене. Мы выкупили, когда собственник соглашался на 850 тыр. постепенным годовым падением с 1,44 млн. Выкупив, я вернул цену к исходному по себестоимости, но и за ещё один год не было ни одного звонка. Вывод стал очевидным - достраивать, а тут архитектурная идея клюнула.
I am proudly supporting the future внешняя ссылка at Rockefeller Park in Cleveland
Симпатичный участок. Уверены что стиль кантри будет востребован, кмк какой нибудь викинг-стайл будет ближе и понятен. Помню фильм смотрел в детстве "Джек Восьмеркин Американец", очень здорово показано как привычки населения влияют на продажи продукта.