Допуск к ячейке- оригинал ДКП (???) и выписка. 161 / 1362

Продается квартира. Покупатели предлагают делать через известных регистраторов.
Условия доступа к ячейке - оригинал ДКП и выписка из Росреестра. Оба документа по доверенности получает представитель регистратора.

Продавцам не нравится про оригинал. Выписку то могут и сами взять. А оригинал -он ведь вроде уникальный, потеряться может и пр.

Есть ли подводные камни при требовании оригинала? Если настаивать чтобы был только один документ -выписка, это нормальная практика?

Jambalaya писал(а):
потеряться может

Выписку из ЕГРН можно хоть каждый час заказывать при необходимости. Вопрос времени и денег( небольших)

Jambalaya писал(а):
Продается квартира. Покупатели предлагают делать через известных регистраторов.
Условия доступа к ячейке - оригинал ДКП и выписка из Росреестра. Оба документа по доверенности получает представитель регистратора.

Продавцам не нравится про оригинал. Выписку то могут и сами взять. А оригинал -он ведь вроде уникальный, потеряться может и пр.

Есть ли подводные камни при требовании оригинала? Если настаивать чтобы был только один документ -выписка, это нормальная практика?

На практике, в основном оригинал ДКП. Забирайте сами из МФЦ, если боитесь, что не довезут.

Jambalaya
Продавцы себе хотят доп бумажки прописать?!))
Зачем?
Покупатель же не совсем наверное такой доверчивый, чтобы по выписке из реестра о сдаче документов разрешить продавцам доступ...
Вы в данной ситуации кто?)

ППФ?

Проблем то, ДКП лишний напечатать, подписать и себе оставить (Продавец)... ну и ЕГРН если надо будет, дозакажет.

Если Нотариат, то еще проще, Оригинал или Нотариально заверенная копия... + ЕГРН.
Если что, берете у нотариуса нотариально заверенную копию из архива.

Jambalaya писал(а):
Продается квартира. Покупатели предлагают делать через известных регистраторов.
Условия доступа к ячейке - оригинал ДКП и выписка из Росреестра. Оба документа по доверенности получает представитель регистратора.

Продавцам не нравится про оригинал. Выписку то могут и сами взять. А оригинал -он ведь вроде уникальный, потеряться может и пр.

Есть ли подводные камни при требовании оригинала? Если настаивать чтобы был только один документ -выписка, это нормальная практика?

Для таких пугливых покупателей, в договоре аренды банковской ячейки в условиях доступа можно указать: ДКП с отметкой о регистрации перехода права собственности/ или ДКП без отметки (но подписанный обеими сторонами) и выписка из ЕГРП - это если кратко. обычно в сбере такие условия доступа стандартные по обычной сделке.

Карпушкина Вероника писал(а):
Проблем то, ДКП лишний напечатать, подписать и себе оставить (Продавец)..

я уточню завтра, неуверен, но наверняка имеется ввиду в таких случаях не просто распечатка дкп, а оригинальный дкп псоле росреестра- то есть со штампиком росреестра на нем?

katokitot писал(а):
или ДКП без отметки (но подписанный обеими сторонами) и выписка из ЕГРП - это если кратко.

красиво! спасибо вам!

Владимир Романенко писал(а):
Продавцы себе хотят доп бумажки прописать?!))

нет. в посте же я сказал- продавцу как раз дополнительная бумажка ни к чему.

Jambalaya
можно и без штампика.

Вы продаете или покупаете?