Ищем трешку на юго-западе Москвы 24 / 742

Уважаемые участники форума! Очень нуждаюсь в консультации.
В ближайшее время начинаем искать квартиру для нашей семьи. Бюджет - 15 млн.руб (может быть, чуть больше, не несильно, еще же на ремонт должно хватить).
Реально ли за эту сумму найти 3-комнатную квартиру, соответствующую следующим критериям:
1) Расположение - Ленинский проспект - проспект Вернадского
2) Пешая доступность от метро
3) Дом - не советская панель. Рассматриваем монолит или панель, построенные после 2000 г. (Есть ли в районе некачественно построенные дома, которые надо обходить стороной?). Или советский кирпич непятиэтажку.
4) Желательно дом во дворах, не на оживленной магистрали.

Риэлтора приглашать будем, но хотелось бы сначала понять реальность наших запросов. Можно ли найти такую трешку? Или рассчитывать только на двушку?

15 млн маловато будет для монолита или кирпича... Для трешки. Площади квартир тоже разные бывают.

На советский кирпич в притык хватает.
На муниципальный монолит ещё 2-3 млн нужно

А с какой суммы начинаются трешки?
Если не хватит, можно и двушку, но с площадью от 60 кв.м.
Имею опыт проживания в советских панельках п-3 на Анохина и на ул.Раменки. Сами дома мне понравились, и расположение тоже. В таких домах есть трехи за 13-14 млн. Но, как я понимаю, это жилье в дальнейшем будет только дешеветь.

KeyserSoze
А этот советский кирпич - это в районе каких улиц? Кравченко? Или там дороже?

Яна2301 писал(а):
KeyserSoze
А этот советский кирпич - это в районе каких улиц? Кравченко? Или там дороже?

David Moiseevich знает все про советский кирпич в тех краях. Дождёмся мнения маэстро.
Коммерческий монолит невероятно дорог в тех краях. Из новостроя вам по карману ЖК "О7", который в Очаково, которое вам я так понимаю и даром не нужно.

KeyserSoze
А если не монолит, а относительно свежая панель? П3м и пр?

Яна2301 писал(а):
KeyserSoze
А если не монолит, а относительно свежая панель? П3м и пр?

Любая нормальная трешка не менее 75 метров стоит дороже в названной Вами локации.
В монолите больше метров, поэтому и ценник будет выше.

Яна2301 писал(а):
KeyserSoze
А если не монолит, а относительно свежая панель? П3м и пр?

Ток КОПЭ

3-комн. • 80,5 м² • 20/22 этаж • 198 757 ₽/м²
16 000 000 ₽
Свободная продажа, возможна ипотека

+79262302112

Ссылка на объявление: внешняя ссылка

И то далеко от метро

Яна2301 писал(а):
Елочка

Яна, Елочка найдёт вам хорошую двушку в этой локации.
Обращайтесь к ней