как оформить землю в СНТ не имея документов? 18 / 323

Здравствуйте, есть участок земли в СНТ, в регионе, садовое товарищество прекратило свое существование еще в 97 году, взносы с тех пор не кто не собирал, но участки до сих пор используются. Из документов есть только старые страховки на садовый дом который сожгли год назад. Весь архив документации СНТ утерян. Рядом идет активное строительство, землю хотят отобрать, поджигают дома. Есть ли перспективы по оформлению в собственность участков?
Тип:Земельный участок
Кад. номер: 37:05:030563:4
Кад. квартал:37:05:030563
Статус: Учтенный
Адрес:Ивановская область, Ивановский район, СНТ "ЗЧМ-3", участок №3
Категория земель:Земли сельскохозяйственного назначения
Форма собственности:Частная собственность
Кадастровая стоимость:12 180,40 руб.
Уточненная площадь:1 480 кв. м
Разрешенное использование: -
по документу:для садоводства
Кадастровый инженер:Степеннова Ольга Алексеевна
Дата постановки на учет:09.02.2015
Дата изменения сведений в ГКН:08.04.2015
Дата выгрузки сведений из ГКН:21.05.2015

Вы сами поняли что написали

"Форма собственности:Частная собственность " значить свидетельство было .А что в ЕГРН написано ? если там нет инфо то запрашивайте на основание каких документов зу был поставлен на ГКУ .

Ни какой информации о продаже земли у нас не было, получается ее могли продать без нашего ведома вообще?

Гром77
Заказывайте выписку из ЕГРП. Увидите собственника.

Гром77 писал(а):
Ни какой информации о продаже земли у нас не было, получается ее могли продать без нашего ведома вообще?

Хрен его знает как и чего продали но земля в собственности получается ,тем более межевание участка свежее ( 2015 год ) ,а в акте согласования границ ( при межевание ) должен собственник расписаться . ЕГРН в онлайне запросите

rviktor писал(а):
Гром77 писал(а):
Ни какой информации о продаже земли у нас не было, получается ее могли продать без нашего ведома вообще?

Хрен его знает как и чего продали но земля в собственности получается ,тем более межевание участка свежее ( 2015 год ) ,а в акте согласования границ ( при межевание ) должен собственник расписаться . ЕГРН в онлайне запросите

ЕГРН запросил, жду получения, пару лет назад мы пытались новое СНТ создать, но в администрации все утонуло в бюрократии, как понимаю теперь специально, виды на землю возможно сами имели

Гром77 писал(а):
поджигают дома

А почему вы считаете, что поджигают? Кто-то сам признался или есть заведенные дела о поджогах? Вряд ли земля в Ивановской области такая же ценная, как, например, в Подмосковье. Для коттеджного поселка проще и дешевле выкупить несколько Га около деревни и перевести сельхозку в ДНП. Чем отбирать для коттеджей ту же сельхоз.землю, но с нагрузкой в виде бывшего СНТ. Со множеством собственников и их ценниками на родные сотки. Из коммуникаций у вас все равно есть только электричество, хорошо, если с сохранившимися проводами. Газа нет, водопровод - тоже не факт, что питьевой. Дороги - условные. В наших пригородах дачи чаще горят из-за самих дачников, их гостей и БОМЖиРов. У нас - так, может быть у вас - как-то иначе.

Эти земли уже в черте города, рядом тоже бывшее СНТ та же участь постигла, покупают земли сельхозназначения и переводят в земли населенных пунктов, цена вырастает в десятки раз, строят торговые центры. Поджигали выборочно по несколько домов которые рядом стоят. Если земля каким то образом оказалась в чей то собственности, то на ней остались постройки и садовые насаждения на которые могут быть документы у законных собственников.

Гром77 писал(а):
37:05:030563:4

Участок в собственности, запись о регистрации № 37-37/001-37/021/001/2015-421/2 от 06.04.2015

Согласно сервису экспресс-выписок на AFY.ru собственником участка с кад.номером 37:05:030563:4 является некий Роман Александрович Ф. согласно ДКП от 20.03.2015