Рисковая земля 1 / 896
На общих основаниях допускается размещение только БЕСПЛАТНЫХ образовательных материалов и мероприятий по недвижимости. Анонсы платных тренингов и семинаров размещаются на правах рекламы. Стоимость рекламной темы зависит от срока, на который тема публикуется.
09 сен. 2004
Сельскохозяйственное предприятие "Коминтерн", занимающееся животноводством и овощеводством, некогда входило в число самых преуспевающих хозяйств Кстовского района.
...классическая ситуация, когда из живого еще хозяйства вытягивает последние силы группка очень заинтересованных лиц.
...было приобретено два комбайна "Дон" в состоянии 100-процеетного износа на общую сумму 1 миллион 620 тысяч рублей, хотя сегодня максимальная цена такого агрегата составляет 350 тысяч рублей.
...Вопрос об увольнении директора ЗАО "Коминтерн" ... решение было принято положительное, но преемников почему-то не оказалось...
...ЭТО УДОБНОЕ СЛОВО "ПАЙ". Готовить отходные пути руководящая команда предприятия начала, как и полагается, загодя. Решением правления 1 августа 2003 года Елене Гавриловой был выделен земельный пай в количестве 4,5 гектара. Поля "для ведения фермерского хозяйства", как сказано в протоколе заседания, супруга директора "Коминтерна" получила вдоль трассы Кстово - Д. Константиново, около деревни Владимировка. В день своего увольнения господин Гаврилов намеревался посредством обмана получить акционерский пай в районе деревни Ключищи в месте будущего расположения федеральной автотрассы (предполагается, что ее строительство начнется в 2005 году), но махинация не удалась, и 11 ноября правление отдало своему бывшему акционеру участок на 4,5 гектара около деревни Владимировка. "Люди стали возмущаться. Принимается единогласное решение о выделении земельного пая у деревни Ключищи, но документально оформляется совсем другой участок", - говорится в протоколе заседания.
НЕТ ДОКУМЕНТА - НЕ БЫЛО И ТРАТЫ. Из результатов проверки... никакого документооборота, предусмотренного федеральным законодательством... ...не было.
...Совместимо с этой бесконтрольной политикой и то, что в редкие дни получения заработной платы части работников выдавалось по 50-200 рублей, а другой - по 3000 и более. До смены руководства долг перед коллективом предприятия был равен 2,5 миллиона рублей. Стоит также отметить и то, что после своего увольнения бывшее руководство через суд потребовало возврата им долга по зарплате: Виктор Гаврилов - почти 65 тысяч, Елена Гаврилова - более 82,5 тысячи, Александр Пеганов - 82 тысячи и заместитель директора по реализации Владимир Макаров – около 59, 3 тысячи рублей. Наряду с этим каждый из истцов является обладателем еще не потерявшего свою актуальность даже в современном обществе "капиталистического набора": дорогих двухэтажных коттеджей и, естественно, автомобилей.
Длина Герасимова
Нижегородская ПРАВДА, № 85 (24380) от 05 августа 2004 г
Я это к тому, что при покупке земельных участков, выделенных из состава подобных хозяйств, надо учитывать возможность подобных предысторий возникновения прав у продавца. Риск признания этих прав недействительными чрезвычайно высок.
...классическая ситуация, когда из живого еще хозяйства вытягивает последние силы группка очень заинтересованных лиц.
...было приобретено два комбайна "Дон" в состоянии 100-процеетного износа на общую сумму 1 миллион 620 тысяч рублей, хотя сегодня максимальная цена такого агрегата составляет 350 тысяч рублей.
...Вопрос об увольнении директора ЗАО "Коминтерн" ... решение было принято положительное, но преемников почему-то не оказалось...
...ЭТО УДОБНОЕ СЛОВО "ПАЙ". Готовить отходные пути руководящая команда предприятия начала, как и полагается, загодя. Решением правления 1 августа 2003 года Елене Гавриловой был выделен земельный пай в количестве 4,5 гектара. Поля "для ведения фермерского хозяйства", как сказано в протоколе заседания, супруга директора "Коминтерна" получила вдоль трассы Кстово - Д. Константиново, около деревни Владимировка. В день своего увольнения господин Гаврилов намеревался посредством обмана получить акционерский пай в районе деревни Ключищи в месте будущего расположения федеральной автотрассы (предполагается, что ее строительство начнется в 2005 году), но махинация не удалась, и 11 ноября правление отдало своему бывшему акционеру участок на 4,5 гектара около деревни Владимировка. "Люди стали возмущаться. Принимается единогласное решение о выделении земельного пая у деревни Ключищи, но документально оформляется совсем другой участок", - говорится в протоколе заседания.
НЕТ ДОКУМЕНТА - НЕ БЫЛО И ТРАТЫ. Из результатов проверки... никакого документооборота, предусмотренного федеральным законодательством... ...не было.
...Совместимо с этой бесконтрольной политикой и то, что в редкие дни получения заработной платы части работников выдавалось по 50-200 рублей, а другой - по 3000 и более. До смены руководства долг перед коллективом предприятия был равен 2,5 миллиона рублей. Стоит также отметить и то, что после своего увольнения бывшее руководство через суд потребовало возврата им долга по зарплате: Виктор Гаврилов - почти 65 тысяч, Елена Гаврилова - более 82,5 тысячи, Александр Пеганов - 82 тысячи и заместитель директора по реализации Владимир Макаров – около 59, 3 тысячи рублей. Наряду с этим каждый из истцов является обладателем еще не потерявшего свою актуальность даже в современном обществе "капиталистического набора": дорогих двухэтажных коттеджей и, естественно, автомобилей.
Длина Герасимова
Нижегородская ПРАВДА, № 85 (24380) от 05 августа 2004 г
Я это к тому, что при покупке земельных участков, выделенных из состава подобных хозяйств, надо учитывать возможность подобных предысторий возникновения прав у продавца. Риск признания этих прав недействительными чрезвычайно высок.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
