Налог_покупка ноябрь 2016 продажа июнь 2017 3 / 146

[Vladimir_Y]

Прошу помощи при расчете налога, дано:
Покупка квартиры в ноябре 2016
Стоимость в ДКП - 11 000
Кадастровая - 8 000 (на май 2017)
Вариант №1
Продаю за 17 000, вся сумма в ДКП /сделка ипотечная
Правильно ли я понимаю, что налог будет считаться с суммы 6 000 (17-11), т.е. сумма налога будет равна 780
Вариант №2
Продаю за 17 000 (в ДКП 11 000 + не отделимые улучшения 6 000)/сделка ипотечная
Правильно ли я понимаю, что налог будет равен 0?
Все так?
...кадастровая стоимость в моем случае не актуальна, поскольку она в любом случае менее суммы указанной в ДКП

[Ирина Генриевна Федулова]

Vladimir_Y
В целом правильно. С небольшими уточнениями. Кадастровую стоимость нужно посмотреть на 1 января 2017г. (требование закона). Бывают случаи , когда значения кадастровой стоимости на 1 января отличается от текущего. К варианту № 2: Объективно неотделимые улучшения - это налогооблагаемый доход.

[הכל עובר וזה יעבור]

Прошу помощи при расчете налога, дано:
Покупка квартиры в ноябре 2016
Стоимость в ДКП - 11 000
Вариант №1
Продаю за 17 000, вся сумма в ДКП /сделка ипотечная

А на чём это вы 50% за полгода наварили?