Продажа/покупка отелей в Западной Европе 73 / 1673

Кто и что думает по этой теме? Есть ли интерес у российский покупателей сейчас к подобному вложению средств?
К покупке готовых объектов и уже действующих? Или же (во вашему) лучше постройка с "нуля" и ввод объекта в действие - в качестве отеля?

Информация: есть на продажу пара-тройка отличных отелей в отличных местах в Европе, в том числе и на море. Категория звезд - разная.

Daniela-R писал(а):
Кто и что думает по этой теме? Есть ли интерес у российский покупателей сейчас к подобному вложению средств?
К покупке готовых объектов и уже действующих? Или же (во вашему) лучше постройка с "нуля" и ввод объекта в действие - в качестве отеля?

Информация: есть на продажу пара-тройка отличных отелей в отличных местах в Европе, в том числе и на море. Категория звезд - разная.

Daniela-R ! Вы и Эдуардовна, которая пыталась впарить на форуме "инвестиционную" квартиру в Нидерландах - одно и то же лицо?

Бирюлевский саранча писал(а):
Daniela-R ! Вы и Эдуардовна, которая пыталась впарить на форуме "инвестиционную" квартиру в Нидерландах - одно и то же лицо?

маклеры не всегда "впаривают" (говоря вашим языком, уважаемый Саранча). Чаще они оказывают спектр услуг по продаже или покупке объекта.

По теме есть что сказать?

Р.С. кто такая Эдуардовна - не имею чести знать....

матушка, не тратьте время тут с Европой своей
народ тутошний в основном карандашами в розницу торгует, и ластиками
не ЦА для Вашего товара ни разу)))

makler@mail.ru писал(а):
матушка, не тратьте время тут с Европой своей
народ тутошний в основном карандашами в розницу торгует, и ластиками
не ЦА для Вашего товара ни разу)))

Вот и торгуйте своими ластиками... где нибудь. Не надо тему мне засорять пустотой. Брысь.

Некоторые люди, кому тема интересна - зайдут и почитают. И может даже что то и скажут дельное по теме.

как скажете

В качестве ликбеза, какая доходность у таких отелей, окупаемость и ценовая политика? Сколько времени им требуется уделять, насколько сложнее найти управляющего отелем?
Интересуюсь на фоне заявлений от некоторых потенциальных инвесторов о том, что как минимум в Москве никакого желания вкладывать деньги в недвижимость нет. Объясняют рисками, что снесут и отнимут, выплатят три копейки по кадастру и отпустят с миром. В принципе, нельзя не согласится с такой позицией.

Maxim D. писал(а):
В качестве ликбеза, какая доходность у таких отелей,

разная. В зависимости от местоположения и количества звездочек.

окупаемость и ценовая политика?

цена сформирована продавцом. Баланс предприятия - открыт и можно всегда посмотреть, прежде чем вести разговор о покупке.

Сколько времени им требуется уделять, насколько сложнее найти управляющего отелем?

Отели предлагаются к продаже в разных странах.
Поиск усправляющего... - сперва определяются с покупкой...
Кстати - есть и 5 звезд отели, некоторые уже сданы в мировые гостиничные сети. Входят в них.

Интересуюсь на фоне заявлений от некоторых потенциальных инвесторов о том, что как минимум в Москве никакого желания вкладывать деньги в недвижимость нет

.
Отелями интересуются сейчас люди из разных точек мира.
Например: есть на продажу отели в Каннах и рядом с Сант-Тропе. В центральной части одной из крупнейших столиц Западной Европы и прочее и прочее.

А ещё - есть на продажу старинный замок, обустроенный, с прекрасным парком и много-много земли...рядом. Который можно также оборудовать под прекраснейший отель (море рядом).

Daniela-R
Какие-то конкретные примеры можете назвать, чтобы понимать, что примерно ожидает?

Maxim D. писал(а):
Daniela-R
Какие-то конкретные примеры можете назвать, чтобы понимать, что примерно ожидает?

Вопрос поясните.
Примеры чего? По городам?
Это:
Каир и Барселона, Канны и Сан-Тропе, Бахрейн и итальянское побережье...