Продаю землю в СНТ-подскажите что нужно собрать для сделки 15 / 363

Получил по наследству участок 6 соток в СНТ во Владимирской области.В 2014 г. умерла бабуля, получил по наследству этот участок от нее. Я получил свидетельство у нотариуса в 2015 г., зарегистрировал переход права в 2015 г. Сейчас продаю этот участок. Покупатели смотрят, чувствую скоро купят, с двумя переговоры о цене веду конкретные. Подскажите пожалуйста какие бумаги мне надо иметь на руках для продажи участка. Сейчас у меня есть:
1) Свидетельство о праве на наследство (выданное нотариусом)
2) Свидетельство о государственной регистрации права (выданное Росреестром ).
Нужно ли мне получать кадастровый паспорт на землю или что то еще получать? Для оформления права собственности по наследству в 2015 г. я кадастровый заказывал.Но мне его не вернули после регистрации.
Оформлять планируем в простой письменной форме и потом сдавать ДКП в местное МФЦ на регистрацию. Заранее благодарен за советы и подсказки.

"Чувствую скоро купят")))
Больше всего понравилось в Вашем тексте)

Ольга Стаськова писал(а):
"Чувствую скоро купят")))
Больше всего понравилось в Вашем тексте)

А что не так в этой фразе? Есть два реальных покупателя-один дает 520 тыс, другой 535 тыс. Я хочу 550 тыс. Начинал с 450 тыс. Но эти двое сами загнали ценник вверх( чему я только рад) , потому что мой участок очень нужен каждому. Паралельно веду переговоры с каждым из них , они оба из нашего СНТ, оба покупают для себя ( поселить свою родню рядом ) . Оба очень мотивированные покупатели. Кроме моего в нашем СНТ продается только один участок расположенный в низине , в заболоченном подтапливаемом месте.Т.е. он изначально хуже моего, покупатели это прекрасно знают.
Ольга, так что по моему вопросу-можете что то сказать?

Parkerr писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
"Чувствую скоро купят")))
Больше всего понравилось в Вашем тексте)

А что не так в этой фразе? Есть два реальных покупателя-один дает 520 тыс, другой 535 тыс. Я хочу 550 тыс. Паралельно веду переговоры с каждым из них , они оба из нашего СНТ, оба покупают для себя ( поселить свою родню рядом ) . Оба очень мотивированные покупатели. Кроме моего в нашем СНТ продается только один участок расположенный в низине , в заболоченном подтапливаемом месте.Т.е. он изначально хуже моего, покупатели это прекрасно знают.
Ольга, так что по моему вопросу-можете что то сказать?

Выписку из ЕГРН закажите ) а еще лучше, к риэлтору на сопровождение :a_g_a:

Parkerr писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
"Чувствую скоро купят")))
Больше всего понравилось в Вашем тексте)

А что не так в этой фразе? Есть два реальных покупателя-один дает 520 тыс, другой 535 тыс. Я хочу 550 тыс. Начинал с 450 тыс. Но эти двое сами загнали ценник вверх( чему я только рад) , потому что мой участок очень нужен каждому. Паралельно веду переговоры с каждым из них , они оба из нашего СНТ, оба покупают для себя ( поселить свою родню рядом ) . Оба очень мотивированные покупатели. Кроме моего в нашем СНТ продается только один участок расположенный в низине , в заболоченном подтапливаемом месте.Т.е. он изначально хуже моего, покупатели это прекрасно знают.
Ольга, так что по моему вопросу-можете что то сказать?

Все у вас есть для сделки голову не забываете ,возьмите справку от председателя об отсутствии задолженности ,и если захотят покупатели закажите выписку с ЕГРН .Удачи

А как нашлись покупатели?

rviktor писал(а):
Parkerr писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
"Чувствую скоро купят")))
Больше всего понравилось в Вашем тексте)

А что не так в этой фразе? Есть два реальных покупателя-один дает 520 тыс, другой 535 тыс. Я хочу 550 тыс. Начинал с 450 тыс. Но эти двое сами загнали ценник вверх( чему я только рад) , потому что мой участок очень нужен каждому. Паралельно веду переговоры с каждым из них , они оба из нашего СНТ, оба покупают для себя ( поселить свою родню рядом ) . Оба очень мотивированные покупатели. Кроме моего в нашем СНТ продается только один участок расположенный в низине , в заболоченном подтапливаемом месте.Т.е. он изначально хуже моего, покупатели это прекрасно знают.
Ольга, так что по моему вопросу-можете что то сказать?

Все у вас есть для сделки голову не забываете ,возьмите справку от председателя об отсутствии задолженности ,и если захотят покупатели закажите выписку с ЕГРН .Удачи

Это с каких пор для перехода права собственности требуется справка об отсуствии задолженности?
А если покупатели захотят, то не можно, а нужно самим выписку заказать. Даже если собственник предоставит свою.

Parkerr писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
"Чувствую скоро купят")))
Больше всего понравилось в Вашем тексте)

А что не так в этой фразе? Есть два реальных покупателя-один дает 520 тыс, другой 535 тыс. Я хочу 550 тыс. Начинал с 450 тыс. Но эти двое сами загнали ценник вверх( чему я только рад) , потому что мой участок очень нужен каждому. Паралельно веду переговоры с каждым из них , они оба из нашего СНТ, оба покупают для себя ( поселить свою родню рядом ) . Оба очень мотивированные покупатели. Кроме моего в нашем СНТ продается только один участок расположенный в низине , в заболоченном подтапливаемом месте.Т.е. он изначально хуже моего, покупатели это прекрасно знают.
Ольга, так что по моему вопросу-можете что то сказать?

Все так в этой фразе) очень нравится :a_g_a:

Ольга Стаськова писал(а):
rviktor писал(а):
Parkerr писал(а):

А что не так в этой фразе? Есть два реальных покупателя-один дает 520 тыс, другой 535 тыс. Я хочу 550 тыс. Начинал с 450 тыс. Но эти двое сами загнали ценник вверх( чему я только рад) , потому что мой участок очень нужен каждому. ?

Все у вас есть для сделки голову не забываете ,возьмите справку от председателя об отсутствии задолженности ,и если захотят покупатели закажите выписку с ЕГРН .Удачи

Это с каких пор для перехода права собственности требуется справка об отсуствии задолженности?
А если покупатели захотят, то не можно, а нужно самим выписку заказать. Даже если собственник предоставит свою.

Вам как супер риэлтору конечно не нужно ,а вот покупатель имеет права знать есть задолженность перед СНТ ( свет,вода и сборы) или нет .

rviktor писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
rviktor писал(а):

Все у вас есть для сделки голову не забываете ,возьмите справку от председателя об отсутствии задолженности ,и если захотят покупатели закажите выписку с ЕГРН .Удачи

Это с каких пор для перехода права собственности требуется справка об отсуствии задолженности?
А если покупатели захотят, то не можно, а нужно самим выписку заказать. Даже если собственник предоставит свою.

Вам как супер риэлтору конечно не нужно ,а вот покупатель имеет права знать есть задолженность перед СНТ ( свет,вода и сборы) или нет .

Я на данный момент о документах для регистрации перехода права. А что должен знать покупатель и какие документы запросит- другой разговор. Мне , как супер риэлтору это известно. :a_g_a: