Оцените пожалуйста 2-комн квартиру для покупки 46 / 1885

Ивантеевская 3, корп 1, дом похож на 22-этажный КОПЭ

Количество комнат: 2-комнатная
Этаж: 10
Этажей в доме: 22
Тип дома: панельный
Общая площадь: 58.6 м²
Площадь кухни: 10.4 м²
Жилая площадь: 32.8 м²

2-к квартира, 58.6 м², 10/22 эт.

Описание от продавца, в нем на мой взгляд не все соответствует действительности. Подозреваю, что это ССР с завышенной ценой 11 350 000 руб , прошу вашей оценки.

Бонус агенту-50 тыс.руб.Альтернатива подобрана. Ведомственный дом 2001 г. постройки, в 100 м - воинская часть МВД, тишина и порядок, ежедневное патрулирование района. При части - действующая часовня.
МКЦ и метро Бульвар Рокоссовского 15 мин. пешком. Всегда есть парковочные места. Лосиный остров в 200 м. и район очень зеленый. Подъезд чистый, три лифта, консъерж, видеонаблюдение.
Более 3-х лет в собственности (один взрослый собственник). Окна - двор и тихая улица. Отличный ремонт с качественными материалами. Квартира ухоженная и теплая, просторная и светлая. Домашних животных не было, никто не курил. Потолки высокие. Ванная комната увеличена (перепланировка узаконена) - помещается кедровая бочка. В коридоре вместительные антресоли. Лоджия застеклена и утеплена, с подполом для хранения (зимой консервация не замерзает). Соседи очень хорошие.
Детсады, школы, магазины, поликлиники, аптеки в пешей доступности.
По запросу - дополнительные фото.
Просмотры только для покупателей. Услуги агентов не интересуют.

Pompewoo писал(а):
Бонус агенту-50 тыс.руб

Pompewoo писал(а):
Просмотры только для покупателей. Услуги агентов не интересуют.

Я бежала за вами два
квартала, чтобы сказать
вам, что вы мне абсолютно
безразличны. :lol:

9 (если нет рядом лэп)

Святослав Теплов писал(а):
9 (если нет рядом лэп)

Линия электропередачи с торца дома, проходит по 1-му проезду Подбельского

Александр Зеленский писал(а):
Pompewoo писал(а):
Бонус агенту-50 тыс.руб

Pompewoo писал(а):
Просмотры только для покупателей. Услуги агентов не интересуют.

Я бежала за вами два
квартала, чтобы сказать
вам, что вы мне абсолютно
безразличны.

ССР готов пожертвовать полтинник агенту из-за абсолютного к нему безразличия :sh_ok:

Александр Зеленский писал(а):
Pompewoo писал(а):
Бонус агенту-50 тыс.руб

Pompewoo писал(а):
Просмотры только для покупателей. Услуги агентов не интересуют.

Я бежала за вами два
квартала, чтобы сказать
вам, что вы мне абсолютно
безразличны.

А что не так? Соб готов сделать скидку в 50 тыс. агенту, который убедит лошка купить выше рынка...а своего агента нанимать не хочет, имеет право

Pompewoo писал(а):
ССР готов пожертвовать полтинник агенту из-за абсолютного к нему безразличия

Услуги агентов не интересуют, но оплачиваются ;;-)))

Александр Зеленский писал(а):
Pompewoo писал(а):
ССР готов пожертвовать полтинник агенту из-за абсолютного к нему безразличия

Услуги агентов не интересуют, но оплачиваются

Это просто скидка чтобы агент убедил своего клиента купить дороже, обычная же технология

Уля-ля писал(а):
Это просто скидка чтобы агент убедил своего клиента купить дороже, обычная же технология

Кто ж ССР-у за 50 тыр захочет предоставить покупателя?

Pompewoo писал(а):
Уля-ля писал(а):
Это просто скидка чтобы агент убедил своего клиента купить дороже, обычная же технология
Кто ж ССР-у за 50 тыр захочет предоставить покупателя?

А кому 50 тыс. лишние? Агент получает комиссию от своего клиента покупателя + 50 тыс. за то что убедил купить вариант соба, агент явно не в накладе...