Как сайт считает налог с квартиры:) 2 / 318

Как-то раньше внимания не обращал, а тут глаз зацепился, интересно стало: дай-ка, думаю, проверю - тема интересная, а правильно ли её ЦИАН считает, что-то сумма какая-то странная. Да и откуда цифры взяты - вопрос. Точного-то адреса, с номером квартиры, при подаче объявления никто не указывает, соответственно откуда кадастровая стоимость? Посчитали умножением общей площади на кадастровую стоимость м2 в этом доме? - Вариант, но это «средняя температура по больнице» и брать её для такого расчета - бред.
Полез на сайт Департамента Эконимики Москвы (depr.mos.ru), там есть калькулятор налога на любой вид имущества, только адрес вводи правильно и все. А точный адрес этой квартиры я знаю. Ввел, и получилось… А получилось, что ЦИАН ошибся в четыре раза, ага - на 164 тысячи. Даже если предположить, что это жильё у собственника будет не единственным, ошибка составит 153 тысячи.
Мораль: халтура, господа, халтура. Нельзя посчитать ставку налога просто взяв примерную кадастровую стоимость метра квадратного по данному адресу, умножив его на общую площадь объекта и применив ставку из строки для объектов получившейся кадастровой стоимости (в данном случае - от 50 до 300 млн.). НЕЛЬЗЯ. Это неправильно. Ну а насколько неправильно - сами видите. Кстати, после 2020 года, кода перестанут применять уменьшающие коэффициенты переходного периода, ставка налога на эту квартиру составит примерно 110 тысяч.
Удачи.

может быть считают по старой стоимости, либо с учетом того что в этом уже году ставки вырастут на такие квартиры (и будут расти до 2020 года) - будет увеличиваться понижающий коэффициент вплоть до 1..