Ищу квартиру для сына студента. Нужен совет 55 / 1402

Добрый день !
Мы из "ждунов и понаехавших" не знающих Москву , но если без предисловий ,
Сыну - студенту ( 21 год) нужна квартира . 4 года жил в Измайлово в общаге ,еще 2 года будет учиться в магистратуре и сейчас уже ждать сил нет, нужно потратить наконец деньги , коих всего -то 4800 и ни копейки больше .
К риэлтору пока не обратились, так как первым вопросом в подборе будет , наверное , желаемый район ?
Сам сын хочет жить в этом же районе , но денег мало на этот район.
Наши ( родительские) пожелания :
1. ликвидность , имею в виду, чтобы через сколько то лет могли полегче продать
2. не совсем маленькая площадь ( девушка ,например, появится , или (и) средний сын приедет на учебу....);
3. не за Мкад ; транспортная доступность , на сколько позволит бюджет
... безопасность проживания, экология почему-то у меня в голове сейчас не на первых местах ..., но места которые кошмарят на форуме тоже не хотелось бы рассматривать

вот это хотим посмотреть в первую очередь , НО стоит ли тратить время на это ?
квартира по реновации в Измайлово ( 2-ка , 45 кв.м ),2/5 , 20 мин от метро - 4850
квартира 1 комн в сев.Измайлово , 33 кв.м., 1967 года , 8/9 эт. , 20 мин от метро - 4450
квартира в люблино , 35 кв.м. , 1987 год, 6/9 эт , 7 мин от метро --- 4200 ( аукцион )

вообще , на квадратные метры могу потратить только 4500-4600 ( не влезая в долги )+ риэлтору+ ремонт своими силами = 4800-4900

И ....
вопрос то ни как не формулируется ...
сами не знаем что хотим и где хотим ..
Может, посоветует кто район в наш бюджет , сколько нужно посмотреть объектов, чтобы определиться ? то, что все будет под ремонт , понимаем.

Hrisan писал(а):
Добрый день !
Мы из "ждунов и понаехавших" не знающих Москву , но если без предисловий ,
Сыну - студенту ( 21 год) нужна квартира . 4 года жил в Измайлово в общаге ,еще 2 года будет учиться в магистратуре и сейчас уже ждать сил нет, нужно потратить наконец деньги , коих всего -то 4800 и ни копейки больше .
К риэлтору пока не обратились, так как первым вопросом в подборе будет , наверное , желаемый район ?
Сам сын хочет жить в этом же районе , но денег мало на этот район.
Наши ( родительские) пожелания :
1. ликвидность , имею в виду, чтобы через сколько то лет могли полегче продать
2. не совсем маленькая площадь ( девушка ,например, появится , или (и) средний сын приедет на учебу....);
3. не за Мкад ; транспортная доступность , на сколько позволит бюджет
... безопасность проживания, экология почему-то у меня в голове сейчас не на первых местах ..., но места которые кошмарят на форуме тоже не хотелось бы рассматривать

вот это хотим посмотреть в первую очередь , НО стоит ли тратить время на это ?
квартира по реновации в Измайлово ( 2-ка , 45 кв.м ),2/5 , 20 мин от метро - 4850
квартира 1 комн в сев.Измайлово , 33 кв.м., 1967 года , 8/9 эт. , 20 мин от метро - 4450
квартира в люблино , 35 кв.м. , 1987 год, 6/9 эт , 7 мин от метро --- 4200 ( аукцион )

вообще , на квадратные метры могу потратить только 4500-4600 ( не влезая в долги )+ риэлтору+ ремонт своими силами = 4800-4900

И ....
вопрос то ни как не формулируется ...
сами не знаем что хотим и где хотим ..
Может, посоветует кто район в наш бюджет , сколько нужно посмотреть объектов, чтобы определиться ? то, что все будет под ремонт , понимаем.

Чечерский проезд вас ждет

Hrisan писал(а):
квартира по реновации в Измайлово ( 2-ка , 45 кв.м ),2/5 , 20 мин от метро - 4850

Это не квартира по реновации.

Это квартира в доме под снос, в доме который включен в программу реновации, и который будет снесен.Но снесен через 2 года или через 12 лет-не знает никто.

GreetS писал(а):
Hrisan писал(а):
квартира по реновации в Измайлово ( 2-ка , 45 кв.м ),2/5 , 20 мин от метро - 4850

Это не квартира по реновации. Это квартира в доме под снос, в доме который включен в программу реновации, и который будет снесен.Но снесен через 2 года или через 12 лет-не знает никто.

да, понимаем

Измайлово - Восточное Измайлово хорошие районы, в Вашем бюджете есть там квартирки неновые.

Воообще везде около метро и в Москве этот бюджет ждут неновые квартирки
Новые с этими параметрами пока только в Бутово на Чечерском, метро Бунинские аллеи пешком, собстенность без отделки

Созрел вопрос по ходу беседы
Реально ли отремонтированную квартиру с новой мебелью на Никитинской , дом в списке под снос (2 комн, 45 кВ.м, 2/5 этаж ), комнаты раздельные , сдавать по цене , равной аренде 1 комн. квартиры поближе к метро Измайловская, Первомайская ( хороший ремонт, техника, длительный срок) ?

Или это совсем неразумно покупать не совсем подходящую квартиру , чтобы снимать потом самому?

Юлия Лурье писал(а):
Чечерский проезд вас ждет

Вам полюбилась данная локация? Все чаще и чаще туда людей сватаете, даже Бирюлево позабыли)

Hrisan писал(а):
Или это совсем неразумно покупать не совсем подходящую квартиру , чтобы снимать потом самому?

Надо считать все варианты и дебет с кредитом,но особого смысла не вижу :ne_ne_ne:

Антон Смолев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Чечерский проезд вас ждет

Вам полюбилась данная локация? Все чаще и чаще туда людей сватаете, даже Бирюлево позабыли)

совпадением по параметрам запроса
Бирюлево я никогда не сватала, хотя продаю там много, а на Чечерском уже давно все продала и купила