Продажа с правом проживания или рента? 64 / 885

Родная сестра моей бабушки хочет заключить рентный или подобный договор на одну из своих двух квартир.
На семейном совете они с бабушкой решили, что в ренте не должны участвовать родственники, но советы как защитить интерес бабушкиной сестры от нас благосклонно принимаются.

Я пытаюсь убедить бабушкину сестру в пользу ренты для защиты ее же интересов, но не получается.

Бабушкина сестра склонна не к ренте, а к продаже одной квартиры с правом ее пожизненно-бессрочного проживания.
Мне такое кажется опасным в случае перепродажи квартиры новым собственником - сможет ли он лишить ее права пожизненно-бессрочного пользования и обязателен ли для него предыдущий договор продажи с пожизненным правом ?

Бабушка собирается проживать одновременно в двух квартирах?

DonChibaldo писал(а):
Родная сестра моей бабушки хочет заключить рентный или подобный договор на одну из своих двух квартир.

Olga Tar писал(а):
Бабушка собирается проживать одновременно в двух квартирах?

Останется прописанной в проданной квартире. Что сделает со второй не знаю, может быть продаст, будет ей пользоваться или сдавать.

Она человек твердой воли и остается только разъяснять ей последствия возможных решений.

Неужели найдется человек, согласный купить квартиру по рыночной цене и оставить в ней проживать чужую бабульку? Рискуя получить потом иск на тему- я не понимала, что продаю квартиру, и поэтому думала, что все еще живу в своей квартире. Ушлые бабушки есть.

DonChibaldo писал(а):
Olga Tar писал(а):
Бабушка собирается проживать одновременно в двух квартирах?
Останется прописанной в проданной квартире. Что сделает со второй не знаю, может быть продаст, будет ей пользоваться или сдавать.

Она человек твердой воли и остается только разъяснять ей последствия возможных решений.

А зачем? Пусть эта волевая бабушка сама разбирается. Раз решила родственников побоку.

polina13 писал(а):
Неужели найдется человек, согласный купить квартиру по рыночной цене и оставить в ней проживать чужую бабульку?

Вроде о рыночной цене не было ни слова)

polina13 писал(а):
Неужели найдется человек, согласный купить квартиру по рыночной цене и оставить в ней проживать чужую бабульку? Рискуя получить потом иск на тему- я не понимала, что продаю квартиру, и поэтому думала, что все еще живу в своей квартире. Ушлые бабушки есть.

Рыночная цена с таким условием не дороже 25-30 % рыночной цены свободной квартиры. Насчет ушлых бабушек ничего не понятно, поясните пожалуйста.

А не по рыночной зачем продавать чужим людям?

polina13 писал(а):
А зачем? Пусть эта волевая бабушка сама разбирается. Раз решила родственников побоку.

Не побоку, а просто они с бабушкой решили не вовлекать родственников. Из родственников никто не в обиде на нее.

При наличии двух квартир у бабушки есть прекрасная возможность продать одну без проблем (понижения стоимости).
Именно ту квартиру, где нет зарегистрированных.
Соболезнования агенту, которого найдёт себе бабушка.