2 комнатная квартира м.Адмирала ушакова 82 / 1824

Добрый день, прошу оценить квартиру.
Двухкомнатная квартира м.Бульвар Адмирала ушакова,ул.Адмирала Лазарева, дом 8, 3 минуты пешком до метро, Дом 2002 г.п., 8 этаж (14), 54/18/14/9, ремонт 2004 года. Один (первый) собственник, свободная продажа, остается вся техника и мебель.
Прошу оценить тех кто располагает данными о реальных сделках в данном районе. По различным калькуляторам оценивал, цены на площадках изучал. Пока поставил 7,9 млн. внешняя ссылка

6.5

Состояние хорошее, можно чуть побольше

Дмитрий Шмырин писал(а):
6.5

Состояние хорошее, можно чуть побольше

Спасибо.

7,2 млн старт и слушать рынок и его предложения
на падающем рынке цен нет
можно только определить старт( как верхушку) и границы ( как низ)того, после чего продажа становится неинтересной

Юлия Лурье
Спасибо. Хотел узнать про реальные сделки, возможно просто стоит снять с продажи.

naim писал(а):
Юлия Лурье
Спасибо. Хотел узнать про реальные сделки, возможно просто стоит снять с продажи.

Если цель продажи деньги, то дальше цены будут только ниже.
Если потом планируете купить квартиру побольше, а с наличкой не знаете как обращаться, то можно пока снять с продажи

naim писал(а):
Хотел узнать про реальные сделки, возможно просто стоит снять с продажи.

Роста на миллион в Бутово ждать не приходится. Даже спустя года.
2 месяца Вы уже стоите,как успехи? как просмотры? 7.9 это ДОРОГО. Это так постоять,себя показать.

Юлия Битузе

реальные сделки есть в зависимости от сиюминтуных потребностей покупателей
4200 000 стоит новостройка однушка метро Бунинские аллеи
6200 000 стоит там же новостройка -двушка, плюс ремонт , который в зачет цены идет по 50 процентов от затрат
то есть плюс 400 000 = 6600 000 , это нв не очень удобных местах
Однако зимой пришел человек с просьбой оформить выбранную им самостоятельно кваартиру - однушку за 6800 000 - и его еще пытались продавцы поднять!
от покупки это квартиры мы его отговорили, но потом он нашел в своем же доме за 6500 000 однушку с отличным ремонтом - так ему было надо, в своем же доме для дочери
в то же время была покупка двушки за 6500 000 - второй этаж с балконом

naim писал(а):
просто стоит снять с продажи

А ставили на продажу зачем?

Снимать зачем?

KeyserSoze писал(а):
Если цель продажи деньги, то дальше цены будут только ниже.
Если потом планируете купить квартиру побольше, а с наличкой не знаете как обращаться, то можно пока снять с продажи

Цель продать. Но если 6,5 то сниму. По поводу цен вопрос философский, когда тебе что нибудь необходимо, куда то падающий рынок исчезает.