ДельтаКредит - изменения 15 / 457

Ранее обязательным доступом для продавца (или иного выемщика кредитных средств) были:
- расписка о подаче на государственную регистрацию
- оригинал/нотариальная копия дкп ипотечной квартиры
- оригинал расписки продавца ипотечной квартиры

При выемке денег расписка оставалась в банке, после чего покупатель ее забирал в банке.
Теперь банк после проверки условий доступа расписку себе не забирает и не хранит у себя, а отдаёт ее выемщику денег. После "небольшого" шока стали искать решения.
Единственным решением является выемка денег в присутствии покупателей по следующей схеме:
1. Банк проверяет доступ.
2. Банк отдает расписку выемщику.
3. Выемщик меняет расписку на ключ.
4. Выемщик достаёт деньги.

Выемка денег должна проводится в момент предъявления доступа, нельзя предоставить доступ, а прийти в другой день на фактическую выемку.

Александр Сидоркин писал(а):
- оригинал расписки продавца ипотечной квартиры

расписка о получении денег?
- расписка о подаче на государственную регистрацию не имеет большой ценности?

Dtirx писал(а):
Александр Сидоркин писал(а):
- оригинал расписки продавца ипотечной квартиры
расписка о получении денег?
- расписка о подаче на государственную регистрацию не имеет большой ценности?

Речи идёт о расписке не деньги

Именно по этой причине многие предпочитают не юзать ячейку, а на счет, что удобно.
Минус правда это комиссия на обналичку с наличных( внесенных) средств. А так перевел себе на счет и закрыл вопрос

Александр Сидоркин писал(а):
Речи идёт о расписке не деньги

Вклад Д-К в борьбу с наличными расчетами ?

Dtirx писал(а):
Александр Сидоркин писал(а):
Речи идёт о расписке не деньги
Вклад Д-К в борьбу с наличными расчетами ?

предполагаю, что это снятие с себя ответственности за хранение расписки
может даже был прецедент утери или конфликта другого характера, связанный с распиской на деньги

Александр Сидоркин писал(а):
Ранее обязательным доступом для продавца (или иного выемщика кредитных средств) были:
- расписка о подаче на государственную регистрацию
- оригинал/нотариальная копия дкп ипотечной квартиры
- оригинал расписки продавца ипотечной квартиры

При выемке денег расписка оставалась в банке, после чего покупатель ее забирал в банке.

Еще раз перечитал стартовое сообщение.

Банк действует разумно, исключая себя из цепочки передачи денежной расписки.
Расписка может быть не подлинной, с подчистками исправлениями, приписками , надпечатками, принципиальными ошибками в тексте и итд.
Работник банка вынужден все это проверять и требовать, чтобы расписка составлялась в его присутствии.
Банк должен документировать и в течение срока исковой давности хранить документальное подтверждение о передаче расписки лицу, заложившему средства в ячейку.

Комиссия за эту услугу несоиизмеримо мала по сравнению с возможными рисками и головной болью.

Как говорят нотариусы, "вы как-нибудь передайте друг другу деньги за углом, а потом заходите ко мне в кабинет заверить с Ваших слов факт передачи".

Dtirx писал(а):
Александр Сидоркин писал(а):
Банк должен документировать и в течение срока исковой давности хранить документальное подтверждение о передаче расписки лицу, заложившему средства в ячейку.

Так в том, то и дело, что теперь банк не передаёт расписку лицу заложившему деньги, а возвращает Ее выемщику

В чем тогда смысл расписки в доступе?
В июне делал ипотеку в Д. Все было как раньше.

Алексей Слесарев писал(а):
В чем тогда смысл расписки в доступе?

на это мы не получили внятного ответа

Алексей Слесарев писал(а):
В июне делал ипотеку в Д. Все было как раньше.

эти изменения с начала июля