Коливинг - новый тренд? 12 / 508

внешняя ссылка

Европейские и американские архитекторы стали обращать все большое внимание на поколение «миллениумов», которые большую часть своей жизни вынуждены быть арендаторами. На смену многоэтажкам-муравейникам все больше приходит такой тренд как «коливинг». О том, чем такой формат отличается от обычного общежития, читайте далее.

Поколение «миллениумов» или людей, родившихся на рубеже тысячелетия, всю свою жизнь или большую ее часть вынуждены жить в съемном жилье - такое открытие сделали для себя европейские и американские архитекторы. Не в силах приобрести в собственность жилье по взлетевшим до небес ценам, молодые люди буквально «выдавливаются» из крупных городов либо вынуждены жить в полумаргинальных условиях. Особенно если речь идет о таких мегаполисах, как Лондон или Нью-Йорк. Причем, как выяснили девелоперы, потребности у таких молодых людей довольно-таки непритязательные, а уровень дохода нельзя назвать низким. Большинство из этих людей вполне платежеспособны и мечтают лишь о небольшой чистой жилой комнате, кухне, а также выходе в высокоскоростной интернет через Wi-Fi.

Коливинг: люкс-общежития нового типа
В мае 2016 года в Лондоне открылся огромный жилой комплекс, работающий по принципу современного общежития под названием Old Oak. Несмотря на название, которое переводится как «Старый дуб», целевой аудиторией проекта компании The Collective, стало как раз поколение «миллениумов» возрастом от 21 до 35 лет. В 11-этажном здании было обустроено 930 кв. метров жилой площади, включая 550 меблированных спален. Средняя площадь комнат составила 18 квадратов. Кухни решено было сделать общественными - их открыли по несколько на каждый этаж.

Коливинг: люкс-общежития нового типа
Чем же «Старый дуб» отличается от обычного общежития? Во-первых, его создатели отдали должное образу жизни современной молодежи. В частности, в комплексе было создано коворкинговое пространство на 400 мест. Кроме того, общежитие располагает тренажерами залами, спа-центром, террасами на крыше и кинозалами. Создатели Old Oak решили избавить жильцов и от головной боли с квитанциями за коммунальные услуги, налоги и прочее. Все это, а также работа консьержа, охрана, уборка комнат, смена белья и пользование Wi-Fi включены в арендную плату.

Кто что нибудь думает про этот бизнес из арендников? Есть успешные примеры в Москве?

Святослав Теплов писал(а):
Кто что нибудь думает про этот бизнес из арендников? Есть успешные примеры в Москве?

1. Ничего не думаю, у нас доходные дома уже с 10к лет в массы никак не выведут.
2. Примеров нет
Если говорить о формате "все включено" , то это Москва Сити, но чек там доступен далеко не каждому.

Cвятoслав Tеплов

Мини-коливинг в качестве больших квартир или больших коттеджей в ближнем Подмосковье уже анансирован и работает! Видел обсуждение/рекламу на фейсбуке...

Что будет с такими монстрами-домами как небоскребы в Москва-сити, надо же их заполнять в конце концов?
А бесчисленная масса человейников- аппартаментов строящаяся в Москве типа Фили-град, Савеловский-сити, Мосфильмовский и т.п.? :du_ma_et:

Святослав Теплов
Не потянут, чек там не сладкий, не видны пока явные преимущества перед остальным рынком.

Святослав Теплов писал(а):
Мини-коливинг в качестве больших квартир или больших коттеджей в ближнем Подмосковье уже анансирован и работает! Видел обсуждение/рекламу на фейсбуке...

Для купившего таунхаус будет "подарок" в виде соседства с общагой :lol:

Бирюлевский саранча писал(а):
Святослав Теплов писал(а):
Мини-коливинг в качестве больших квартир или больших коттеджей в ближнем Подмосковье уже анансирован и работает! Видел обсуждение/рекламу на фейсбуке...

Для купившего таунхаус будет "подарок" в виде соседства с общагой

Там можно это дело пресечь - если собственники остальных квартир проведут собрание и их поддержит УК.
У меня знакомая продала такой доходный таун в Анапе - 2 года всех это пугало, но доход хороший. Правда купил кто то из связанных с местной администрацией, соотношение цена/доход было неплохое - выше чем просто квартира за эти же деньги в Москве.
В аппартаментах никто не запретит по закону...

Святослав Теплов писал(а):
Там можно это дело пресечь - если собственники остальных квартир проведут собрание и их поддержит УК.

Что можно пресечь и на каком основании ?

Бирюлевский саранча писал(а):
Святослав Теплов писал(а):
Там можно это дело пресечь - если собственники остальных квартир проведут собрание и их поддержит УК.
Что можно пресечь и на каком основании ?

Это отдельная нудная юридическая тема может быть рассмотрена, но отдельно, а не в рамках темы
"КОЛИВИНГА".
Если Вам она будет интересна, откройте пожалуйста новую ветку для обсуждения данной проблемы.

Святослав Теплов писал(а):
Это отдельная нудная юридическая тема может быть рассмотрена, но отдельно, а не в рамках темы
"КОЛИВИНГА".
Если Вам она будет интересна, откройте пожалуйста новую ветку для обсуждения данной проблемы.

Мне и так ясно .

Мне то же (и уже давно) :uch_tiv: