Прошу совета:реально ли купить 2 к.кв от Динамо до Сокола за 9 млн. 218 / 6003

Хочу оценить вероятность обмена своей квартиры, и в связи с тем, что нашелся покупатель на мою квартиру хочу предварительно понять, прежде чем давать покупателю какой то ответ, складывается ли у меня пазл по покупке (обмену) , смогу ли я купить то, что хочу.
Требуется купить 2 к.кв. со следующими условиями к ней:
- район строго Динамо, Аэропорт, Сокол.
- дом кирпичный
- дом от 1970 г.постройки и позднее
- этаж с 3-го до предпоследнего включительно
- этажность от 7 этажей и выше
- стоимость до 9 млн. руб.
Можно: не рядом с метро, в плохом состоянии, со смежными комнатами.
В связи с этим прошу помощи у коллективного разума форума-реально ли это на сегодняшний день?

De_Mont писал(а):
Хочу оценить вероятность обмена своей квартиры, и в связи с тем, что нашелся покупатель на мою квартиру хочу предварительно понять, прежде чем давать покупателю какой то ответ, складывается ли у меня пазл по покупке (обмену) , смогу ли я купить то, что хочу.
Требуется купить 2 к.кв. со следующими условиями к ней:
- район строго Динамо, Аэропорт, Сокол.
- дом кирпичный
- дом от 1970 г.постройки и позднее
- этаж с 3-го до предпоследнего включительно
- этажность от 7 этажей и выше
- стоимость до 9 млн. руб.
Можно: не рядом с метро, в плохом состоянии, со смежными комнатами.
В связи с этим прошу помощи у коллективного разума форума-реально ли это на сегодняшний день?

Нет

Вы не написали самого главного...
Метраж?
До 45-47 метров вполне реально...
В феврале где-то купил клиентам 2кв 44 метра на Зорге за 8 млн или 8.1 ...точно не помню...

De_Mont

moikotik писал(а):
Нет

Могли бы более развернуто ответить-почему нет? Чем одним (из завленных требований) надо пожертвовать, чтобы купить требуемую квартиру? Или сколько денег минимально необходиимо для покупки квартиры по заявленным требованиям к ней.

P.S. Обратите еще внимание- я не указал желаемый метраж. Рассматриваются все метражи, главное , чтобы в квартире было две комнаты.

Cвятoслав Tеплов

Можно, но дом блочный 12 эт., балкон + лоджия, комнаты изол. (15-9), кухня 7, 5 этаж, два пасс.лифта, полный ремонт (год назад) со стеклапакетами и санузлом, окна в тихий зеленый двор на две стороны (квартира торцевая), 8,7 млн. в собственности более 10 лет, в рекламе не стоит (в личку вопросы).

Владимир Романенко писал(а):
В феврале где-то купил клиентам 2кв 44 метра на Зорге за 8 млн или 8.1

Мммм

...Зорге в моем понимании не совсем Сокол,(точнее это такой условный Сокол) , для меня это скорее район Полежаевской.

Владимир Романенко писал(а):
Вы не написали самого главного...
Метраж?
До 45-47 метров вполне реально...
В феврале где-то купил клиентам 2кв 44 метра на Зорге за 8 млн или 8.1 ...точно не помню...

Владимир,

it's my understanding, что в кирпичных домах ОТ 70-го года в двушках метража менее 45 метров не бывает. Из этого я исходил, давая ответ ТС. Если я не прав, поправьте меня.

De_Mont писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
В феврале где-то купил клиентам 2кв 44 метра на Зорге за 8 млн или 8.1

Мммм ...Зорге в моем понимании не совсем Сокол,(точнее это такой условный Сокол) , для меня это скорее район Полежаевской.

Конец Зорге - однозначно Сокол. И там есть такие объекты. Просто нет уверенности, что этот дом моложе 70-го года.

Бывают 42-43, угловые 38-39

De_Mont писал(а):
moikotik писал(а):
Нет

Могли бы более развернуто ответить-почему нет? Чем одним (из завленных требований) надо пожертвовать, чтобы купить требуемую квартиру? Или сколько денег минимально необходиимо для покупки квартиры по заявленным требованиям к ней.

P.S. Обратите еще внимание- я не указал желаемый метраж. Рассматриваются все метражи, главное , чтобы в квартире было две комнаты.

Пожертвовать в первую очередь поколением дома. Есть такие смешные дома, в которых площади квартир чуть ли не меньше, чем в II-49. Но они строились ДО 70-х.