Покупка комнаты ради регистрации (ликвидность, минусы, подводные камни) 13 / 499

Здравствуйте уважаемые форумчане.
Назрел насущный вопрос-покупка комнаты.
1) Существуют ли какие то проблемы с пропиской, не нужно ли согласие соседей по коммунальной квартире на регистрацию и не существует какого либо норматива в квадратных метрах на человека?
2) Можно ли продать потом это богатство? Я имею ввиду комнату в коммуналке. Собираемся покупать самую маленькую, метров 9, что бы подешевле или такие крохотные комнаты полный неликвид и никто их не покупает, деньги зависнут и лучше купить побольше метров, что бы потом хоть была возможность продать?
3) Сильно ли потом много проблем с продажей, потому что нужно собирать согласие соседей?
Нужно купить комнату по месту прикрепления в поликлинике. Нам нужно продать свою квартиру, хотим что то новое, но дело в том, что у нас прописаны родители. Наша квартира относится к поликлинике, к которой они привыкли. У родителей своя квартира, живут они рядом, но их дом по "счастливой" случайности относится к другой поликлинике.
Ничего лучшего не остается, как на часть суммы с проданной квартиры купить комнату и сделать им регистрацию там, что бы остались в своей любимой поликлинике.
Этот вопрос с регистрацией и продажей нашей квартиры не можем решить уже несколько лет. :cry_ing:

1) Если купите комнату, то Вы вправе прописать туда того кого хотите, без спроса соседей.
2) Можно, но гемор в виде уведомлений соседей, но комнаты это не ликвид и продадите таким же как Вы,
а таких ппц как мало.
3) Вы себе большой гемор получите с этой комнатой. Если есть где прописаться, не связывайтесь.
ЗЫСЫ незабывайте что комуслуги Вы будете платить по кол-во прописанных в комнате.

Проблемы могут с продажей возникнуть не из за согласия соседей, а из-за самого облико физикале и морале соседей и их количества в данном богатстве=коммуналке. :lol:

Чем малонаселенней квартира - тем лучше.
Не покупайте 9 метров. По цене 9 от 18 отличается далеко не в 2 раза, а большую потом и сдать и продать легче. И еще, если сдавать не будете, а просто будет стоять, то соседям это удобно, нет лишних проживающих. Поэтому потом, когда захотите продать и они осознают, что лафа кончилась и могут появиться реальные жильцы, они могут сопротивляться продаже.
Вообще нужно посмотреть нет ли в райне, закрепленном за этой поликлиникой, каких нибудь хрущевок, малогабориток, студий, но отдельных. Если разница в миллион с небольшим - лучше отдельную квартиру купить и сдавать.

1. Если это именно комната - то прописывайтесь, сколько угодно. Но сейчас под видом комнат продается много долей, в доле может прописаться только сам собственник и его иждивенцы, на прописку других надо согласие сособственников, которое они как правило не дают.

Slaweca писал(а):
Этот вопрос с регистрацией и продажей нашей квартиры не можем решить уже несколько лет.

Офигеть ))
Чего там решать-то ?
Комнаты в последние год-два и покупают исключительно для прописки и сдачи внаем впоследствии. Кто ж в них жить будет по доброй воле?

А разве сейчас поликлиники не сами выбирают? Можно же к любой прикрепиться по заявлению

Сергей Тихоненко писал(а):
в доле может прописаться только сам собственник и его иждивенцы,

Сергей, прописываются не в доле( и не на доле) , а в конкретном жилом помещении-в комнате или в квартире. Долей владеют.

Asia_2018 писал(а):
А разве сейчас поликлиники не сами выбирают? Можно же к любой прикрепиться по заявлению

Нет, в нашей поликлинике,что бы прикрепиться нужно иметь: а) прописку, относящейся к адресам обслуживания б)не быть прописанным, но быть собственником и показать документ на собственность в) договор аренды (не знаю в каком виде этот договор аренды, может быть даже зарегистрированный в росреестре или нотариальный). Эти требования висят на кабинете прикрепления.
Для родителей большой стресс потерять свою поликлинику.
Что бы не быть голословной, прикрепляю фото , то что висит на кабинете прикрепления

Весь парадокс в том, что у родителей квартира в самом центре, но относятся они территориально к отстойной поликлинике, где даже узких специалистов толком нет.

В Челябинске к поликлинике прикрепиться можно только по территориальному признаку?

Мохнатый_ Хмель писал(а):
В Челябинске к поликлинике прикрепиться можно только по территориальному признаку?

в хорошие думаю да, требования администрации поликлиники озвучены. В плохие поликлиники сами наверное зазывают.
Я понимаю администрацию, если весь город-миллионник захочет к ним?! Они же тоже могут осилить только определенный объем населения