Налоговый вычет при покупке на одного из супругов. 15 / 456

Коллеги, столкнулся с такой проблемой. Кто разъяснит со ссылками на законодательство, ибо спорим с инспектором в ИФНС Лыткарино МО :sh_ok:

Суть дела: Квартира (стоимость больше 4м) куплена в браке, но оформлена на супруга (мужчину). На руках ДКП, ЕГРН, Акт и расписка.
Имеет ли право его супруга на налоговый вычет с 2м ? Работает, за неё работодатель НДФЛ платит.
В инспекции сказали, что нет. Внимание,их аргументы: в ДКП ничего не сказано про согласие супруги на покупку, и в расписке деньги передавал "титульный" супруг :ne_vi_del:

Володин
Но собсность совместная и деньги общие.

Для получения вычета нужно написать супругам заявление, приложить свид-во о браке внешняя ссылка

Хорошая новость - камеральная проверка сокращена с 3- до 2-мх месяцев.

Ирина Сорокина

Володин
К сожалению, Дкп и расписка оформлены так, чтобы дать повод инспектору к отрицанию права на вычет у супруги.
Согласие супруги нужно приложить в виде нотариального заявления (сделать это можно и сейчас), расписку переписать.

Смысл не в НПА, а в корректном оформлении договора. Инспектор, как ему и положено, будет искать возможность поймать на налог.

в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.

The Bird писал(а):
в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.

до 2014 года актуально.

Ирина Сорокина писал(а):
до 2014 года актуально

А разве что-то изменилось?

Fila писал(а):
Ирина Сорокина писал(а):
до 2014 года актуально

А разве что-то изменилось?

Если квартиру купили супруги (и она по правилам семейного законодательства перешла в их общую совместную собственность), то нередко возникает вопрос: каждый ли из них вправе получить вычет или только тот, на кого недвижимость оформлена? Минфин России посчитал, что на вычет могут претендовать оба супруга, причем и мужу, и жене вычет полагается в полном размере, до 2 млн руб. При этом не обратившийся за таким вычетом совладелец сохраняет право на получение имущественного налогового вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме. Правда, действует это правило, только если документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче – при приобретении прав на объект долевого строительства), оформлены после 1 января 2014 года (письмо Минфина России от 5 июня 2015 г. № 03-04-05/32776).

Для объектов, приобретенных до 1 января 2014 года, действует другое правило: размер вычета распределяется между супругами в соответствии с их письменным заявлением. Напомним, что получить вычет можно из доходов за три года, предшествовавших году подачи налоговой декларации 3-НДФЛ (п. 7 ст. 78 НК РФ). Иными словами, если налогоплательщик подал заявление о предоставлении налогового вычета на покупку жилья в 2016 году, получить вычет из доходов предыдущих периодов он сможет только за 2015, 2014 и 2013 годах. При этом не имеет значения момент приобретения квартиры, поскольку ограничений на срок обращения за вычетом не установлено (Письмо Минфина России от 29 апреля 2014 г. № 03-04-05/20134).

Однако если недвижимость супругами была оформлена не в совместную, а в общую долевую собственность, то каждый из супругов должен подтвердить понесенные на ее приобретение расходы самостоятельно и именно на сумму этих расходов ему будет предоставлен налоговый вычет (письмо Минфина России от 28 ноября 2014 г. № 03-04-05/60785).

ГАРАНТ.РУ: внешняя ссылка

Не вижу тут противоречия :nez-nayu:

Все равно жена имеет право на свою долю 2 млн, если собственность совместная.