Несрочный выкуп 24 / 631

[dolpredox]

Одна из торговых марок на рынке недвижимости так рекламирует свою услугу "антивыкупа квартир":

Вам нужны деньги и Вы решили продать или обменять квартиру, но не хотите ждать несколько месяцев чтобы их получить?

Обычно от решения продать квартиру до получения денег еще далеко - 4 месяца средний срок экспозиции квартиры в Москве для продажи. Начинайте пользоваться деньгами уже сейчас!


Кейсы

Моя однокомнатная квартира на улице Твардовского в продаже уже 4 месяца. Цена нормальная, а покупателя все нет. Мне нужны деньги, срочный выкуп не хочу, как быть? С такими вопросами обращаются часто, и вот что удалось выяснить в данном случае: срочный выкуп продавца не устраивает, потому что мало дают, а он хочет получить свою стоимость; ему срочно нужно 500.000 рублей на текущие расходы.

К чему мы пришли:

Продавец заключил с агентством договор, где определил цену продажи своей квартиры, и поручил найти покупателя. Причем 500.000 этой стоимости пожелал получить сразу, что и было исполнено. Покупателя мы рассчитывали найти максимум за 1.5 месяца, но на таком рынке не удалось уложиться в срок - 3 месяца прошло с момента заключения договора поручения до продажи квартиры, и получения денег продавцом. Впрочем, больших неудобств у продавца не возникло – ведь срочно необходимую сумму он получил сразу на условиях беспроцентного займа, а значит задержка продажи не повлияла на математику расчета: продавец получил указанную в договоре стоимость, за вычетом 500.000 полученных ранее.

[dolpredox]

Заголовок: Несрочный выкуп
Напишите, пожалуйста, название этой торговой марки и адрес их сайта или другие контакты.
Заранее благодарю.

Легко найти в Гугле/Яндексе по фразе:

Обычно от решения продать квартиру до получения денег еще далеко - 4 месяца средний срок экспозиции квартиры в Москве для продажи. Начинайте пользоваться деньгами уже сейчас!

[Maxim D.]

Фишка, как я понимаю, в том, что пятьсот дают, единицу должен?

[Владимир Романенко]

Вряд ли там простенький договорчик под пятьсот тысяч...

[Удаленный пользователь]

Maxim D.
Фишка в том, что может выкупить квартиру обратно за миллион)))

[Maxim D.]

Чемодан с деньгами
Об это я и говорю.

Любопытно на самом деле.

[Людмила Воронина]

Обычно это займ под 10,% в месяц. Кто ж даст беспроцентный займ?

[dolpredox]

[Дмитрий Шмырин]

Я поражаюсь. Кто не слышал про кусочек сыра в мышеловке?
Песня кота Базилио будет всегда актуальна:

На жадину не нужен нож,
Ему покажешь медный грош -
И делай с ним, что хошь!
Покуда есть на свете дураки,
Обманом жить нам, стало быть, с руки.

[Антипов Александр]

Скорее всего там так: комиссия 6% по договору на продажу, + 3-5% в месяц за пользование деньгами, а дальше продавец сам думает: насколько завышать стоимость квартиры, чтобы она долго продавалась, или ставить нормальную цену, продать быстро, заплатить по кредиту меньше)