Вопрос по квартире с долями. 20 / 566

Дано: три собственника в квартире, все по наследству, но не от одного человека.
У каждого своя история.
Брат, сестра (они-же дядя, тётя) и племянник.
Дядя, зарегистрирован был в квартире всегда, скорее всего, участвовал в приватизации, потом доля увеличилась за счёт наследства, подарил или продал долю племяннику, 2014 год.
Остаётся зарегистрированным. Не могу понять, на каком основании.
Квартира на Ленинском, в районе Пилюгина.
Тётя продаёт долю.
Сейчас два собственника, без регистрации. И зарегистрированный дядя.
Думаю, откуда у него право пользования? Нет, не так.
Почему он остался зарегистрированным?
Пока не придумала.
Какие-нибудь версии есть у кого?
Спасибо.

а вы так никогда не делали?
просто не указываете для дарителя или продавца срок освобождения
или указываете - до момента снятия с учета
текст этого договор дарения или продажи придется вытаскивать и читать внимательно

вторая версия - срок был указан, но нарушен, и никто этим не озаботился
и вы как-то странно переходы прав указали
кто первоначально был собственником, почему сейчас такой странный состав семьи?

10.09.17, 07:56
Юлия Лурье писал(а):
а вы так никогда не делали?
просто не указываете для дарителя или продавца срок освобождения
или указываете - до момента снятия с учета
текст этого договор дарения или продажи придется вытаскивать и читать внимательно

вторая версия - срок был указан, но нарушен, и никто этим не озаботился
и вы как-то странно переходы прав указали
кто первоначально был собственником, почему сейчас такой странный состав семьи?

Предполагала, что так. Если ДКП. Но тогда бы тётя была извещена о продаже доли. Нет, ничего не знает.
С переходами всё несложно.
Изначально приватизация, мама, папа, сын (который сейчас дядя).
Мама умерла, вступил папа. Не успел оформить. Умер.
Вступили дети, две сестры и брат (приватизировавший).
Две сестры по 2/9, брат 5/9. К приватизированным 1/3 прибавилось 2/9.
Сестра умирает, по завещанию сыну. Сейчас племянник. 2/9
И дядя, проживающий в квартире в единственном лице, дарит ему ещё 5/9.
В выписке из ЕГРН официальной ДД, в электронной из Росреестра ДКП.

10.09.17, 08:07
Olga Tar писал(а):

10.09.17, 07:56
Юлия Лурье писал(а):
а вы так никогда не делали?
просто не указываете для дарителя или продавца срок освобождения
или указываете - до момента снятия с учета
текст этого договор дарения или продажи придется вытаскивать и читать внимательно

вторая версия - срок был указан, но нарушен, и никто этим не озаботился
и вы как-то странно переходы прав указали
кто первоначально был собственником, почему сейчас такой странный состав семьи?
Предполагала, что так. Если ДКП. Но тогда бы тётя была извещена о продаже доли.
В выписке из ЕГРН официальной ДД, в электронной из Росреестра ДКП.

1)и при дарении можно не указывать срок освобождения! стоит иметь "своего" регистратора, последний раз в феврале это делала
2)тетя могла письмо счастья и не получать, потому что отсутствовала, ведь не проживает она там, я так поняла, зарегистрировали со Свидетельством об отказе, или сам же интересант, проживающий в квартире получил и за нее расписался, срок прошел - продали

а какая сейчас проблема - все продают, все согласны
значит, одобряют все предыдущие недобросовестные махинации или просто добросовестные заблуждения или технические недоразумения

10.09.17, 08:12
Юлия Лурье писал(а):

10.09.17, 08:07
Olga Tar писал(а):

10.09.17, 07:56
Юлия Лурье писал(а):
а вы так никогда не делали?
просто не указываете для дарителя или продавца срок освобождения
или указываете - до момента снятия с учета
текст этого договор дарения или продажи придется вытаскивать и читать внимательно

вторая версия - срок был указан, но нарушен, и никто этим не озаботился
и вы как-то странно переходы прав указали
кто первоначально был собственником, почему сейчас такой странный состав семьи?
Предполагала, что так. Если ДКП. Но тогда бы тётя была извещена о продаже доли.
В выписке из ЕГРН официальной ДД, в электронной из Росреестра ДКП.
1)и при дарении можно не указывать срок освобождения! стоит иметь "своего" регистратора, последний раз в феврале это делала
2)тетя могла письмо счастья и не получать, потому что отсутствовала, ведь не проживает она там, я так поняла, зарегистрировали со Свидетельством об отказе, или сам же интересант, проживающий в квартире получил и за нее расписался, срок прошел - продали

Полагаю, что всё-таки ДД, как в официальной выписке с печатью.
Племянник, он такой племянник. Маринует тётю на выкуп у неё доли уже несколько лет.
Очередной срок назначил, и тишина. Ведь знает прекрасно, что по рынку одна цена, а для него другая.
Сейчас отправили заявление о праве пр. пок. Не получил. Вернулось обратно. Получили свидетельство.
Будем продавать.
Квартиру сдаёт, вместе с дядей. Квартира трёшка, в кирпичном доме.

10.09.17, 08:18
Olga Tar писал(а):

10.09.17, 08:12
Юлия Лурье писал(а):

10.09.17, 08:07
Olga Tar писал(а):

Предполагала, что так. Если ДКП. Но тогда бы тётя была извещена о продаже доли.
В выписке из ЕГРН официальной ДД, в электронной из Росреестра ДКП.
1)и при дарении можно не указывать срок освобождения! стоит иметь "своего" регистратора, последний раз в феврале это делала
2)тетя могла письмо счастья и не получать, потому что отсутствовала, ведь не проживает она там, я так поняла, зарегистрировали со Свидетельством об отказе, или сам же интересант, проживающий в квартире получил и за нее расписался, срок прошел - продали
Полагаю, что всё-таки ДД, как в официальной выписке с печатью.
Племянник, он такой племянник. Маринует тётю на выкуп у неё доли уже несколько лет.
Очередной срок назначил, и тишина. Ведь знает прекрасно, что по рынку одна цена, а для него другая.
Сейчас отправили заявление о праве пр. пок. Не получил. Вернулось обратно. Получили свидетельство.
Будем продавать.
Квартиру сдаёт, вместе с дядей. Квартира трёшка, в кирпичном доме.

шо за кирпичная трешка на Пилюгина с такой старой историей?

10.09.17, 08:21
Юлия Лурье писал(а):

10.09.17, 08:18
Olga Tar писал(а):

10.09.17, 08:12
Юлия Лурье писал(а):

1)и при дарении можно не указывать срок освобождения! стоит иметь "своего" регистратора, последний раз в феврале это делала
2)тетя могла письмо счастья и не получать, потому что отсутствовала, ведь не проживает она там, я так поняла, зарегистрировали со Свидетельством об отказе, или сам же интересант, проживающий в квартире получил и за нее расписался, срок прошел - продали
Полагаю, что всё-таки ДД, как в официальной выписке с печатью.
Племянник, он такой племянник. Маринует тётю на выкуп у неё доли уже несколько лет.
Очередной срок назначил, и тишина. Ведь знает прекрасно, что по рынку одна цена, а для него другая.
Сейчас отправили заявление о праве пр. пок. Не получил. Вернулось обратно. Получили свидетельство.
Будем продавать.
Квартиру сдаёт, вместе с дядей. Квартира трёшка, в кирпичном доме.
шо за кирпичная трешка на Пилюгина с такой старой историей?

Лен.93к3.

10.09.17, 08:22
Olga Tar писал(а):

10.09.17, 08:21
Юлия Лурье писал(а):

10.09.17, 08:18
Olga Tar писал(а):

Полагаю, что всё-таки ДД, как в официальной выписке с печатью.
Племянник, он такой племянник. Маринует тётю на выкуп у неё доли уже несколько лет.
Очередной срок назначил, и тишина. Ведь знает прекрасно, что по рынку одна цена, а для него другая.
Сейчас отправили заявление о праве пр. пок. Не получил. Вернулось обратно. Получили свидетельство.
Будем продавать.
Квартиру сдаёт, вместе с дядей. Квартира трёшка, в кирпичном доме.
шо за кирпичная трешка на Пилюгина с такой старой историей?
Лен.93к3.

а, ну тогда понятно
а испортить ему источник дохода ?запретить аренду доли?я так понимаю, порядок пользования ведь никто из них не определял?

10.09.17, 08:24
Юлия Лурье писал(а):

10.09.17, 08:22
Olga Tar писал(а):

10.09.17, 08:21
Юлия Лурье писал(а):

шо за кирпичная трешка на Пилюгина с такой старой историей?
Лен.93к3.
а, ну тогда понятно
а испортить ему источник дохода ?запретить аренду доли?я так понимаю, порядок пользования ведь никто из них не определял?

Не определял. Интересно, зарегистрированный дядя какие-то права по пользованию площадью имеет, официальные?