Гримасы перепродажи ДДУ в долгострое
3 / 275
Как безопасно купить новостройку в Москве или в Подмосковье от застройщика и получить в итоге построенное жилье. О жилых комплексах, застройщиках и взаимоотношениях с ними, новости стройкомплекса Москвы и Подмосковья. Реальный перечень успешных и заведомо неудачных, уже на котловане, строительных проектов.
Объявления по новостройкам Москвы и
по новостройкам Подмосковья. по ссылкам.
23 сен. 2017
Увидел одно любопытное объявление. Покупатель, не получив квартиру в долгострое, добился оформления права собственности на 33/10 000 (тридцать три десятитысячных) доли в незавершенном строительстве и продает это право по ДДУ.
Поскольку объектом незавершенного строительства является дом, а не квартира, в нем может быть может быть несколько сотен содольщиков.
Чтобы не рассылать уведомления по ст 250 ГК РФ сотням содольщиков дома, продавец сначала "дарит" покупателю малую часть своей доли, а затем продает остаток.
внешняя ссылка 95%. Квартира оформлена в собственность как доля (33/10000) в объекте незавершенного строительства (многоквартирный жилой дом 3). Сделка оформляется двумя нотариально оформленными договорами: Дарения и Купли-Продажи, которые регистрируются в Росреестре.
2-комн. кв. в ЖК «Марушкино»
Москва, Марушкинское поселение, д. Марушкино, район Марушкинское, ул. Северная Показать на карте
2 800 000 руб. 45 161 руб за м2
2276
Столица
18 авг. 2017
23 сен. 2017
он ее лет восемь продает. ;-)
только раньше он сочинял, что вот-вот год и достроят.
наверное все же ему донесли, что врать нехорошо.
23 сен. 2017
23.09.17, 20:35
Чемодан с деньгами писал(а): он ее лет восемь продает. ;-)
только раньше он сочинял, что вот-вот год и достроят. наверное все же ему донесли, что врать нехорошо.
Имхо интересен не объект продажи, а возврат нотариусов к технологии предпродажного "поддаривания" долей.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей