Гримасы перепродажи ДДУ в долгострое 3 / 275

[dizpe]

Увидел одно любопытное объявление. Покупатель, не получив квартиру в долгострое, добился оформления права собственности на 33/10 000 (тридцать три десятитысячных) доли в незавершенном строительстве и продает это право по ДДУ.

Поскольку объектом незавершенного строительства является дом, а не квартира, в нем может быть может быть несколько сотен содольщиков.
Чтобы не рассылать уведомления по ст 250 ГК РФ сотням содольщиков дома, продавец сначала "дарит" покупателю малую часть своей доли, а затем продает остаток.

внешняя ссылка 95%. Квартира оформлена в собственность как доля (33/10000) в объекте незавершенного строительства (многоквартирный жилой дом 3). Сделка оформляется двумя нотариально оформленными договорами: Дарения и Купли-Продажи, которые регистрируются в Росреестре.
2-комн. кв. в ЖК «Марушкино»

Москва, Марушкинское поселение, д. Марушкино, район Марушкинское, ул. Северная Показать на карте
2 800 000 руб. 45 161 руб за м2

[Удаленный пользователь]

он ее лет восемь продает. ;-)

только раньше он сочинял, что вот-вот год и достроят.

наверное все же ему донесли, что врать нехорошо.

[dizpe]

он ее лет восемь продает. ;-)
только раньше он сочинял, что вот-вот год и достроят. наверное все же ему донесли, что врать нехорошо.

Имхо интересен не объект продажи, а возврат нотариусов к технологии предпродажного "поддаривания" долей.