Продажа доли в доме, если бывшая супруга против 13 / 705

[Skorichka]

Добрый день!

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, каким образом поступить в следующей ситуации.

Необходимо продать дом, долевая собственность (по 1/2), порядок пользования не определен. Собственники в разводе. Бывшая супруга не дает согласия на продажу своей доли. Насколько я понимаю, необходимо отправить бывшей супруге уведомление о продаже, подождать 30 дней после получения и затем искать покупателей. В МФЦ супруга при этом уже не должна присутствовать (при подаче документов).

Все ли верно или что-то я понимаю не правильно?

[GreetS]

Все ли верно или что-то я понимаю не правильно?

Только вам надо правильно понимать ситуацию-бывший супруг, как владелец 1\2 доли может продавать только то, что ему принадлежить. А именно 1\2 долю дома. А никак не весь дом.И еще-сначала пусть найдет покупателя, а потом уже посылает второму собственнику предложение о покупке. Желающих купить доли очень мало.

[Нана Андреева]

Желающих купить доли очень мало.

Практика показывает, что это не так. В экономе (загородка) очень даже покупаются...

[Skorichka]

Да, речь идет о том, что мужу необходимо продать свою долю. В случае, если будет найден покупатель, муж должен отправить уведомление супруге и после этого имеет право продать свою долю? При подаче документов супруга в этом случае уже не должна присутствовать?

Все ли верно или что-то я понимаю не правильно?

Только вам надо правильно понимать ситуацию-бывший супруг, как владелец 1\2 доли может продавать только то, что ему принадлежить. А именно 1\2 долю дома. А никак не весь дом.И еще-сначала пусть найдет покупателя, а потом уже посылает второму собственнику предложение о покупке. Желающих купить доли очень мало.

[Ирина Сорокина]

Если супруга против продажи доли на сторону, то может выкупить эту долю сама. Это и следует ей предложить.
Получить документ о надлежащем уведомлении собственника и через месяц можно продавать.

[Real_estate69]

Добрый день!

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, каким образом поступить в следующей ситуации.

Необходимо продать дом, долевая собственность (по 1/2), порядок пользования не определен. Собственники в разводе. Бывшая супруга не дает согласия на продажу своей доли. Насколько я понимаю, необходимо отправить бывшей супруге уведомление о продаже, подождать 30 дней после получения и затем искать покупателей. В МФЦ супруга при этом уже не должна присутствовать (при подаче документов).

Все ли верно или что-то я понимаю не правильно?

договоритесь и продайте совместно, предложите хорошие варианты бывшей супруге.
найдите "миротворца" и вступите в диалог.
поднасрать то всегда успеете

[Skorichka]

))) спасибо за совет) Вы думаете, что продать долю выгодно нереально? и если без миротворца?

Добрый день!

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, каким образом поступить в следующей ситуации.

Необходимо продать дом, долевая собственность (по 1/2), порядок пользования не определен. Собственники в разводе. Бывшая супруга не дает согласия на продажу своей доли. Насколько я понимаю, необходимо отправить бывшей супруге уведомление о продаже, подождать 30 дней после получения и затем искать покупателей. В МФЦ супруга при этом уже не должна присутствовать (при подаче документов).

Все ли верно или что-то я понимаю не правильно?

договоритесь и продайте совместно, предложите хорошие варианты бывшей супруге.
найдите "миротворца" и вступите в диалог.
поднасрать то всегда успеете

[Skorichka]

Ирина Сорокина,
Спасибо! Ирина, в случае, если месяц прошел, уведомление получено, можно долю продавать и в МФЦ уже не должна являться супруга?

[GreetS]

Вы думаете, что продать долю выгодно нереально?

Поставьте себя на место покупателя и подумайте- купили бы вы долю, или купили бы комнату. Надеюсь разницу между долей и комнатой вы понимаете.

[Николай Тюленев]

Доли возникли в результате какой сделки (купля-продажа, приватизация, раздел имущества при разводе, наследство, ...) ?