Развод от ДГИ? 69 / 3207
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
28 сен. 2017
Есть вроде бы неплохой вариант
Москва, улица Гримау, 9К2, кв. 133
Ссылка на объявление: внешняя ссылка
Но смущает то, что на молодой собственнице несколько квартир свеже выданных в замен пятиэтажек.
Например, эта по договору мены от 18.08.2017.
И все варианты она спешно продаёт.
Насколько вероятно, что это левые квартиры, типа военных? И потом права собственности придётся отстаиваеть в верховном суде ?
Москва, улица Гримау, 9К2, кв. 133
Ссылка на объявление: внешняя ссылка
Но смущает то, что на молодой собственнице несколько квартир свеже выданных в замен пятиэтажек.
Например, эта по договору мены от 18.08.2017.
И все варианты она спешно продаёт.
Насколько вероятно, что это левые квартиры, типа военных? И потом права собственности придётся отстаиваеть в верховном суде ?
Последний раз редактировалось Dmitry_The_Zhdyn 28.09.17, 11:18, всего редактировалось 1 раз.
Верящие в росте цен на МРН в 2018-2019 годах, как геи - вроде бы их много, но среди моих знакомых их нет.
28 сен. 2017
Нужно покопать историю пятиэтажки, каким образом она досталась этой деве. А дальше думать.
28 сен. 2017
на сто процентов28.09.17, 11:02DmitryPos писал(а):Есть вроде бы неплохой вариант
Москва, улица Гримау, 9К2, кв. 133
Ссылка на объявление: внешняя ссылка
Но смущает, то что на молодой собственнице несколько квартир свеже выданных в замен пятиэтажек.
Например, эта по договору мены от 18.08.2017.
И все варианты она спешно продаёт.
Насколько вероятно, что это левые квартиры, типа военных? И потом права собственности придётся отстаиваеть в верховном суде ?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
28 сен. 2017
можно не копать28.09.17, 11:07Adivinanza писал(а):Нужно покопать историю пятиэтажки, каким образом она досталась этой деве. А дальше думать.
все равно так, как потом будут копать при смене властей под этого "распределителя" - вы не накопаете
я сотрудничаю с прокуратурой по оценке квартир, выданных подставным лицам при сносе пятиэтажек в 2003-2004 году, уголовное дело по факту хищения государственного имущества в особо крпных размерах возбуждено против бывшего главы управы не буду говорить какого района , возбуждено в 2014 году!! через десять или 11 лет после правонарушения! и прокурор подмахнул возбуждение, ибо нефик!!
все квартиры либо уже ИЗЪЯТЫ или пока еще наложены аресты по некоторым, несмотря на 2-3 собственников и несколько переходов прав в некоторых!!!
один раз я продавала квартиру в Бутове, полученную при сносе пятиэтажки непонятной гражданкой Грузии, вышедшей замуж за алкаша-расселенца за пять минут до сноса, так нарыли признаки фиктивного брака спустя 12 лет после расселения!!!! но вылезли мы из этого дела" потные и мокрые "только потому, что гражданин был жив(разыскали его под Серпуховым) и согласился сотрудничать, доказывать в покуратуре, что брак все-таки был не фиктивный! по краю прошли - если бы я его не нашла, квартиру бы у моих покупателей отобрали!
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
28 сен. 2017
При. покупке таких квартир следует обратить внимание на документы по пятиэтажкам. На каком основании человек получил право на новые квартиры? Кто именно жил в старых? Возможно она выкупила старый фонд, как сейчас некоторые выкупают квартиры в домах под реновацию.28.09.17, 11:02DmitryPos писал(а):Есть вроде бы неплохой вариант
Москва, улица Гримау, 9К2, кв. 133
Ссылка на объявление: внешняя ссылка
Но смущает то, что на молодой собственнице несколько квартир свеже выданных в замен пятиэтажек.
Например, эта по договору мены от 18.08.2017.
И все варианты она спешно продаёт.
Насколько вероятно, что это левые квартиры, типа военных? И потом права собственности придётся отстаиваеть в верховном суде ?
Ну и проверить имущество на данного гражданина по запросу из Росреестра.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
28 сен. 2017
можно ЛЕГКО подделать историю заселения жильца в пятиэтажку - всего лишь ВДК, всего лишь с одной печатью, всего лишь отражает запись, внесенную коррумпированным чиновником в компьютерную базу данных28.09.17, 11:23Ирина Сорокина писал(а):При. покупке таких квартир следует обратить внимание на документы по пятиэтажкам. На каком основании человек получил право на новые квартиры? Кто именно жил в старых? Возможно она выкупила старый фонд, как сейчас некоторые выкупают квартиры в домах под реновацию.28.09.17, 11:02DmitryPos писал(а):Есть вроде бы неплохой вариант
Москва, улица Гримау, 9К2, кв. 133
Ссылка на объявление: внешняя ссылка
Но смущает то, что на молодой собственнице несколько квартир свеже выданных в замен пятиэтажек.
Например, эта по договору мены от 18.08.2017.
И все варианты она спешно продаёт.
Насколько вероятно, что это левые квартиры, типа военных? И потом права собственности придётся отстаиваеть в верховном суде ?
Ну и проверить имущество на данного гражданина по запросу из Росреестра.
никакой Росреестр тут не поможет, причем здесь его другое имущество?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
28 сен. 2017
В худшем случае законодательство по отъему квартир у добросовестных покупателей смягчилось.)))
28 сен. 2017
В Реестре все сведения об имуществе граждан. Вы не согласны?28.09.17, 11:26Юлия Лурье писал(а):можно ЛЕГКО подделать историю заселения жильца в пятиэтажку - всего лишь ВДК, всего лишь с одной печатью, всего лишь отражает запись, внесенную коррумпированным чиновником в компьютерную базу данных28.09.17, 11:23Ирина Сорокина писал(а):При. покупке таких квартир следует обратить внимание на документы по пятиэтажкам. На каком основании человек получил право на новые квартиры? Кто именно жил в старых? Возможно она выкупила старый фонд, как сейчас некоторые выкупают квартиры в домах под реновацию.28.09.17, 11:02DmitryPos писал(а):Есть вроде бы неплохой вариант
Москва, улица Гримау, 9К2, кв. 133
Ссылка на объявление: внешняя ссылка
Но смущает то, что на молодой собственнице несколько квартир свеже выданных в замен пятиэтажек.
Например, эта по договору мены от 18.08.2017.
И все варианты она спешно продаёт.
Насколько вероятно, что это левые квартиры, типа военных? И потом права собственности придётся отстаиваеть в верховном суде ?
Ну и проверить имущество на данного гражданина по запросу из Росреестра.
никакой Росреестр тут не поможет, причем здесь его другое имущество?
а вот зачем нужен запрос - вопрос не для публичного ответа.)
Про коррумпированность чиновников понятно) Но всегда есть первичный документ. Первичная правоустановка. Поэтому запись в компьютере проверяется через запрос по данному первичному документу.
Вы отрицаете возможность покупки неким гражданином нескольких квартир в аварийных пятиэтажках в прошлом?
Что этому могло помешать? Купил, получил новые и продает.
Настаиваете на коррумпированности все-таки?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
28 сен. 2017
Ирина Сорокина,
Папе лень заниматься продажами и оформил все на молодую дочку?
ЕГРН посмотрите. ФИО красивое, но слегка напрягает
Папе лень заниматься продажами и оформил все на молодую дочку?
ЕГРН посмотрите. ФИО красивое, но слегка напрягает
Верящие в росте цен на МРН в 2018-2019 годах, как геи - вроде бы их много, но среди моих знакомых их нет.
28 сен. 2017
И такое бывает. Мои клиенты сейчас такие - папа взял и все имущество передарил доче одним, но щедрым движением руки)28.09.17, 11:42DmitryPos писал(а):Ирина Сорокина,
Паре лень заниматься продажами и оформил все на молодую дочку?
ЕГРН посмотрите. ФИО красивое, но слегка напрягает
А мне всё это продавать.
Риэлтор всё ставит под сомнение. Но не доводит до паранойи. Выводы следует делать лишь при наличии в руках всех документов.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей