Кому должен платить покупатель квартиры? 178 / 2915

Навеяло темой про "скрытки" и главное реакцией на данную тему со стороны профессионального сообщества, которая меня безмерно поразила.

Допустим есть покупатель квартиры. Он заказывает в АН некую услугу - или полный цикл или всего лишь сопровождение, не важно. Все идет неплохо, плавно вместе с риэлтором подошли к сделке. Потом, в один "прекрасный" момент клиенту поступает предложение оплатить услуги не через АН, с которым собственно и договор, а лично риэлтору! И мотивируется это некими сложностями в отношениях между риэлтором и его АН.

Т.е. предлагается клиенту заплатить в обход договора, который он сам и подписал.

Я так понял судя по ответам публики это вполне себе нормал - скидывать ЛИЧНЫЕ проблемы со своим работодателями на шею клиента) А если клиент отказался, то он жлоб, не ценит труд риэлтора и такого грех не развести еще на некую сумму втихую?

Если он заказывает услугу у АН, то и платит он АН.

Я тоже так думаю. Но тут почему-то утверждается обратное - viewtopic.php?f=113&t=52265&start=1090

Дескать риэлтор работала, поэтому плати ей ~~и еще и АН, раз такой лошара~~.

Дмитрий Шмырин

Если он не доволен услугой АН, то может не платить. АН должно подтвердить выполнение услуг и получение услуг клиентом. Нет выполнения - нет оплаты

Эти отношения касаются любой сферы услуг. Часто за услуги деньги отдаются вперед, тогда попробуй ещё забрать обратно. Риелторы обычно деньги получают после.

03.10.17, 13:56
Дмитрий Шмырин писал(а):
Если он не доволен услугой АН, то может не платить. АН должно подтвердить выполнение услуг и получение услуг клиентом. Нет выполнения - нет оплаты

Как это? Если сделка произошла (раз разговор уже зашёл об оплате услуг), значит сотрудник АН выполнил свою работу....

Asti495

странный вопрос

а сами-то что думаете? Вас эти проблемы разве должны волновать?

Дмитрий Шмырин

То что сделка произошла при содействии АН, надо ещё доказать документально. Встретил на улице человека, разговорились, продал ему.

У нас тут не толерантный запад. У вас в Европах сотрудника на работе легко кинуть? В России легко. Народ у нас бывалый, всякое видел, изворотливый. В том числе клиентам приходится быть изворотливыми, так как в агентствах сидят более изворотливые юристы. А работники наверняка на птичьих правах.

А вот двойную комиссию взяли viewtopic.php?f=31&t=52095

03.10.17, 13:58
Alinka_ писал(а):
Как это? Если сделка произошла (раз разговор уже зашёл об оплате услуг), значит сотрудник АН выполнил свою работу....

Выполнил. Клиент согласно договору заплатил АН, из которого риэлтора к тому времени уволили. И господа риэлторы жалуются что дескать их коллеге ничего за работу не заплатили и виновато в это не ее АН, а "жадный клиент".

03.10.17, 13:55
danny84 писал(а):
Я тоже так думаю. Но тут почему-то утверждается обратное - viewtopic.php?f=113&t=52265&start=1090
Дескать риэлтор работала, поэтому плати ей ~~и еще и АН, раз такой лошара~~.

Ну знаете....если риелтор работает в агентстве - она УЖЕ должна выполнять свою работу! За которое АН платит ей % от сделки. А не клиент платит риелтору %...

Asti495

03.10.17, 13:58
Alinka_ писал(а):
значит сотрудник АН выполнил свою работу....

у нас проблема в том, что сотрудники АН - это юрист, уборщица и директор, а риэлторы не сотрудники АН.
по этой причине могут возникать недоразумения.