Электронная подпись 39 / 2308

Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
10 окт. 2017
Добрый вечер Всем. Кто-нибудь вписывал в договор найма возможность обмениваться сообщениями по e-mail, которые были бы приравнены к документам подписанными простой электронной подписью. У меня получились пункты с таким содержанием:

6.12. НАЙМОДАТЕЛИ и НАНИМАТЕЛЬ вправе использовать адрес электронной почты для предупреждений, согласований, уведомлений и иных письменных сообщений. Адрес электронной почты НАЙМОДАТЕЛЯ №1: внешняя ссылка. Адрес электронной почты НАНИМАТЕЛЯ: внешняя ссылка. При этом все файлы касающиеся настоящего ДОГОВОРА, отправленные с соответствующих адресов электронных почты, признаются подписанными простой электронной подписью.
6.13. СТОРОНЫ обязаны сохранять конфиденциальность доступа и не передавать пароли к адресам электронной почты другим лицам.

7.8. Содержание статьи 421 (свобода договора) Гражданского Кодекса РФ, а также Федерального Закона “Об электронной подписи” от 06 апреля 2011 года № 63-ФЗ СТОРОНАМ известны.


Стоит ли их вписывать в договор или лучше не надо?
10 окт. 2017
Электронная подпись это другое

Юридически значимый сертификат электронной подписи выдаёт удостоверяющий центр
Процентывнешняя ссылка недорогой опытный риелтор
10 окт. 2017
10.10.17, 18:23
alexmr писал(а):
признаются подписанными простой электронной подписью.
У обеих сторон есть электронные цифровые подписи?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
10 окт. 2017
И выдается подпись на 1 год, максимум год и три месяца, стоит денег к тому же, делается если не срочно в течение недели.
Рассмотрю срочный выкуп недвижимости 89037259083
10 окт. 2017
Достаточно, чтобы почтовый сервис был интегрирован с ЕСИА
Процентывнешняя ссылка недорогой опытный риелтор
10 окт. 2017
Раз тут знатоки собрались, можно я тоже спрошу, пожалуйста, ибо все равно не понимаю.

Предположим, я шлю документы электронной почтой и хочу, чтобы они признавались в соответствии с 63-фз эквивалентным подписанным собственноручно на бумажном носителе, используя "простую электронную подпись".

Есть 2 вопроса по тексту закона:

"Простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом."

Что в принципе может означать "иных средств" ?

2. Нормативные правовые акты и (или) соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных простой электронной подписью, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны предусматривать, в частности:

1) правила определения лица, подписывающего электронный документ, по его простой электронной подписи;

Какие правила это в принципе могут быть? Ведь однозначная идентификация по электронному адресу отправителя технически не возможна (поле From в SMTP можно подделать).

Спасибо.
10 окт. 2017
10.10.17, 20:10
Сергей Известков писал(а):
Простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом."
Что в принципе может означать "иных средств" ?
Иные средства это закрытый ключ, которого нет у получателя сообщения. Пароль, отпечаток пальца, сканер глаза или ключ на флешке например. Открытый ключ в этом случае это адрес электронной почты, который есть у получателя.

Ключевое здесь "определённым лицом". Лицо должно быть определено документами. Почтовые сервисы Яндекс и мейл не определяют лицо, под почтой может вместо Ани скрываться Ваня, и писать от лица Ани

Но если речь идёт об авансе в 20 тыс, то и этого вполне достаточно
Процентывнешняя ссылка недорогой опытный риелтор
10 окт. 2017
10.10.17, 18:23
alexmr писал(а):
Кто-нибудь вписывал в договор найма возможность обмениваться сообщениями по e-mail, которые были бы приравнены к документам подписанными простой электронной подписью.
ИМХО, обязательно надо вписывать в Договор возможность обмена документами и информацией посредством электронной почты. Только электронная подпись - не из этой оперы. Проще надо быть)) - подписать документ и отсканерить его. Далее послать этот скан по электронке и продублировать почтой России с уведомлением (если что-то важное - допники и предупреждения).
В Договоре прописать, что письмо в любом случае считается полученным через 7 (реальный срок по Москве) дней после отправки - чтобы не было отмазок, что не получил и не извещён.
10 окт. 2017
Про подделку адреса емейла это лучше к админу форума обратиться. Наверняка что-нибудь расскажут. Я лучше про братьев по паспорту другого брата.
Процентывнешняя ссылка недорогой опытный риелтор
11 окт. 2017
В моем договоре это давно есть, с тех пор как ФЗNo63 от 06.04.2011 вступил в силу. Прописано так:

8.7. Стороны договорились, что обсуждение вопросов касающихся исполнения данного договора будет происходить с использованием электронной почты (e-mail) адреса которой указаны в «Данные сторон» данного договора.
8.7.1. Уведомление одной стороны отправленное с указанного в данном договоре её адреса e-mail, на указанный в данном договоре адрес e-mail другой стороны, признается сторонами достаточным уведомлением в письменном виде.
8.7.2. Вопросы и уведомления которые сторона-инициатор считает срочными или особо важными, сопровождаются ею коротким, соответствующим, SMS сообщением на указанные в данном договоре контактные телефоны второй стороны. Так же, в обязательном порядке, соответствующим SMS сообщением сопровождаются все вопросы касающиеся сроков действия договора, расторжения, любых платежей по договору, нанесения ущерба имуществу.
Duo cum faciunt idem, non est idem - когда двое делают одно и тоже, это не одно и то же (лат).
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей