Избыточное цитирование 20 / 714

Предлагаю дополнить правила форума рекомендацией не использовать таких длинных цитат.

viewtopic.php?p=1559981#p1559981

11.10.17, 00:00
Глюк писал(а):

10.10.17, 23:40
Сергей Известков писал(а):
Возможно, кому-то из читателей будет интересно узнать. В Австралии почти вся недвижимость продается с открытого аукциона. Как в периоды роста рынка, так и при падении. Вот видео, как это выглядит (весело!):

внешняя ссылка

Продавец обращается к агенту, тот за небольшую комиссию организует инспекции, когда в заранее выбранное время люди могут прийти и посмотреть дом, обычно 3-4 инспекции. Те, кому недвига понравилась, потом приходят на аукцион и торгуются.

Агентов у покупателей почти не бывает, только наверное у каких-то очень богатых.

Бóльшая часть пришедших - соседи, зеваки, зрители. Аукционы - типа как развлечение, элемент социализации. Процентов 15 подумывают о покупке и регистрируются как участники, но играть будут, только если увидят выгодный вариант.

Пара человек - будут "рубиться" до последнего и им конкретно эта недвига НУЖНА.

Документы на недвигу оформляются за день, всё очень просто. Всё упирается в наличие ден знаков и только в них.

Аванс не нужен. Просто показываешь права водительские организатору аукциона (агенту), чтобы, если ты вдруг сделал ставку и выиграл аукцион, потом не убежал. И заполняешь форму с несколькими полями. Можешь не участвовать при этом в торгах, никто заставлять не будет. Впрочем, если не будешь участвовать в торгах, можно вообще не регистрироваться, просто прийти.

А что в России? В Москве с аукциона продает квартиры только государство -- msgr.ru (после договоров пожизненной ренты) и mosrealstroy.ru (квартиры в новостройках, которые были запланированы для очередников, но почему-то город передумал). Есть попытки отдельных агентов продавать с аукциона квартиры обычных частных продавцов, но в целом ничтожно мало московских квартир продается с аукциона. Почти на все продаваемые квартиры цена определяется путем сложных переговоров риэлторов сторон с вытекающими из этого скрытками, подарками к риэлтору покупателя за привод покупателя и т.д. Даже банки продают доставшуюся от не справившихся с ипотекой заемщиков недвижимость не путем аукциона, а путем рекламы и переговоров.

Спрашивается, в чем же причина? Почему у нас столь мало квартир продается с аукциона? Загадка природы -- на мой взгляд, открытый аукцион очевидно более правильная процедура, чем закрытые переговоры.

Мне кажется, определенный сдвиг в эту сторону в будущем вполне возможен. Так произошло на рынке б/у автомобилей. Раньше продажа старой машины была устроена по той же модели, что и продажа квартиры -- даешь объявление, приезжают покупатели, указывают на недостатки (реальные или вымышленные), просят торг, кому-то продаешь. Сейчас, наряду со старой схемой, доступна и аукционная -- можно продавать через carprice.ru, где желающие купить торгуются за твою машину. Вроде бы так продается лишь очень небольшая часть машин, но определенный сдвиг в эту сторону наблюдается. Кто знает, вдруг и на рынке квартир что-то подобное случится?
Интересно. Так и должно быть. Но там дом был. А у нас не так много интересных объектов по разумной цене ( если только обратный аукцион устраивать). Цены и так в разы зашкаливают , объектов море и нет уникальных. Так что цивилизованных аукционов мы не часто увидим, а уж тем более в недвижимости. А то какие объекты выставляются на фиктивных аукционах от государства и банков ( неликвид)--- это не интересно.

SamSebeJdun,
Предложение отклоняется. Без полной цитаты ответ может быть непонятным.. К тому же вопрос может оказаться 20-50 страницами ранее и не все его вспомнят. А так получается "вопрос--ответ следом".

11.10.17, 00:22
Глюк писал(а):
SamSebeJdun,
Предложение отклоняется. Без полной цитаты ответ может быть непонятным.. К тому же вопрос может оказаться 20-50 страницами ранее и не все его вспомнят. А так получается "вопрос--ответ следом".

Это предложение к администрации и модераторам форума. К Вам претензий нет, а цитату использовал как пример.
Если 20-50 страницами ранее, то в новой версии форума в ответе есть автоматически добавляемая ссылка на цитируемое сообщение - видите ее или у Вас не работает ?

SamSebeJdun,
Не могу на аватарку эту смотреть....
Ужас какая страшная (тонкая душевная организация, ШО поделать).
Буду нудеть. И выражать недовольство. И жаловаться господину Червякову И.А. ПРошу и требую заменить!

SamSebeJdun,
Чаще всего длинные цитаты используют те у кого проблема с выделением нужного текста)

Антон Смолев,
Он похож на певицу Верку Сердючку! Фу. Им же вроде запрещали гадость всякую на аватарки ставить и придумывать непотребные прозвища!

Людмила Воронина,
За такие аватары на проф ресурсе нужно банить без промедления.

11.10.17, 00:47
Людмила Воронина писал(а):
SamSebeJdun,
Не могу на аватарку эту смотреть....
Ужас какая страшная (тонкая душевная организация, ШО поделать).
Буду нудеть. И выражать недовольство. И жаловаться господину Червякову И.А. ПРошу и требую заменить!

Конечно заменю.
Пришлите пожалуйста хорошую аватарку

SamSebeJdun,
Пардон, но я не могу понять, вы особь женского или мужского пола? К вам на он или она обращатся? Только без обид.

11.10.17, 00:48
Антон Смолев писал(а):
SamSebeJdun,
Чаще всего длинные цитаты используют те у кого проблема с выделением нужного текста)

Я прошу ввести рекомендацию, а не обязанность избегать длинных цитат.