О текущей ситуации на рынке - взгляд по ту сторону прилавка 40 / 4346

Забавные откровения, которые как бы характеризуют

внешняя ссылка

Улыбнуло..

Из рубрики богатые тоже плачут.

GreetS

16.10.17, 15:30
Klamm писал(а):
Забавные откровения, которые как бы характеризуют
внешняя ссылка

Автор -не может принять реалии сегодняшнего дня ( "дурень" редкостый) . Не может понять, что никому из нынешних покупателей на хрен не нужны его ремонт, мебель и картины в квартирах. Т.е. оставить то он конечно может, покупатели(если найдутся) будет не против, но платить за это все в квартире никто из покупателей не собирается. Плачется корреспонденту , что "...Уйма денег уходит на содержание: коммунальные платежи, охрану, налоги — это все сотни тысяч рублей....по сути, эти хаты сегодня меня жрут вместо того, чтобы кормить». И уже через минуту "...я еще подожду лучших времен, пока есть ресурсы. Верю в страну, в Москву. Может быть, такого квартирного хайпа, как в нулевых, уже не будет. Даже наверняка не будет. Но иностранцы, к примеру, могут вернуться».
При этом в кране его роскошной дорогой квартиры нет воды( не пишут сам перекрыл или отключили). . Ну-ну...жди дальше. Когда вернуться иностранцы и купят или снимут твои квартирки.

P.S. Надо героя этой статьи с нашим форумным Рентополучателем познакомить. Он ему быстро мозги на место поставит, расскажет, что должно быть в квартире под аренду и какой стоимости.

Написано свежо, с эмоцией, но разве есть что-то новое в этой статье?

Только у местных топ-10 риэлторов, тьфу, балаболов все прет и неистово продается, сдается.

В реальности печаль что в аренде, что в продаже.

Cвятoслав Tеплов

16.10.17, 16:27
Мажордом писал(а):
Написано свежо, с эмоцией, но разве есть что-то новое в этой статье?

Только у местных топ-10 риэлторов, тьфу, балаболов все прет и неистово продается, сдается.

В реальности печаль что в аренде, что в продаже.

Да сдаётся, да продаётся - потому что мы на другом рынке. На рынке который уже с 2015 года почти...
А интервьюер из статьи - он живёт прошлым.
Не было у него никого грамотного и умного риэлтора - он всё сам... Думал накупил, настроил и держит за бороду...

Переформатировать всё это нужно было ещё в 2013-14, а сейчас по факту - соглашаться с тем что есть, пытаться продать ловя какие то всплески спроса, которые ещё бывают и по дорогому жилью при продаже, но всё реже...
Он не подготовился к этому кризису, не уловил тренд на "экономичность", уменьшение м2, ну и отток западных арендаторов из ЦАО никто не прогнозировал в 2013 г...
Прожрёт денежные накопления - будет сдавать по рынку, по текущему рынку...
(а жить то как то надо...)

Как в Алисе в стране чудес: надо очень быстро бежать, чтобы оставаться на одном месте. А он остановился, думал, что может пожинать лавры, и с партнёрами поссорился и арендаторы посъезжали. Началось-то не вчера. Значит не следил за динамикой бизнеса.

16.10.17, 16:41
Святослав Теплов писал(а):

16.10.17, 16:27
Мажордом писал(а):
Написано свежо, с эмоцией, но разве есть что-то новое в этой статье?

Только у местных топ-10 риэлторов, тьфу, балаболов все прет и неистово продается, сдается.

В реальности печаль что в аренде, что в продаже.
Да сдаётся, да продаётся - потому что мы на другом рынке. На рынке который уже с 2015 года почти...
А интервьюер из статьи - он живёт прошлым.
Не было у него никого грамотного и умного риэлтора - он всё сам... Думал накупил, настроил и держит за бороду...

Переформатировать всё это нужно было ещё в 2013-14, а сейчас по факту - соглашаться с тем что есть, пытаться продать ловя какие то всплески спроса, которые ещё бывают и по дорогому жилью при продаже, но всё реже...
Он не подготовился к этому кризису, не уловил тренд на "экономичность", уменьшение м2, ну и отток западных арендаторов из ЦАО никто не прогнозировал в 2013 г...
Прожрёт денежные накопления - будет сдавать по рынку, по текущему рынку...
(а жить то как то надо...)

поняна

кто-то знаком с этим представителем прошлого? он на бульваре не готов отдать свои мегамногометров по сотке? ;-) могли бы помочь ему всей конфой, было бы чем налоги платить...

Статья о человеке с гулом. Будто отпружинивает непониманием, неверием, что так бывает (будто динозавра живого увидели и мозг не верит, что они его видят, потому что их не может быть), любое мнение, кроме своего, и как вибрация, гул идет.
Скорее всего этот человек говорил неправду. Он не просто ездил за границу, а почти НЕ бывал или совсем НЕ бывал в РФ в течение нескольких лет подряд, ну уж больше 4-5 лет точно, и раньше он сдавал квартиры не в рублях (сумма в месяц в переводе на рубли была больше миллиона точно).
Им таким гулким тяжело очень. 1-1,5 года проходит прежде, чем они реальность начинают принимать как есть. Очень сочувствую их риэлторам. Хотя риэлторов-то у них.... Сначала их, так сказать, родной, потом туча одновременно хз кого, по кому они бросаются, отказываясь от своего, потом они откажутся вообще ото всех и через полгодика настрадавшись, им будет стыдно возвращаться к своему родному, после того, КАК расставались, и они находят кого-то еще, с ним сдают как есть и успокаиваются.

16.10.17, 16:41
Святослав Теплов писал(а):

16.10.17, 16:27
Мажордом писал(а):
Написано свежо, с эмоцией, но разве есть что-то новое в этой статье?

Только у местных топ-10 риэлторов, тьфу, балаболов все прет и неистово продается, сдается.

В реальности печаль что в аренде, что в продаже.
Да сдаётся, да продаётся - потому что мы на другом рынке. На рынке который уже с 2015 года почти...
А интервьюер из статьи - он живёт прошлым.
Не было у него никого грамотного и умного риэлтора - он всё сам... Думал накупил, настроил и держит за бороду...

Переформатировать всё это нужно было ещё в 2013-14, а сейчас по факту - соглашаться с тем что есть, пытаться продать ловя какие то всплески спроса, которые ещё бывают и по дорогому жилью при продаже, но всё реже...
Он не подготовился к этому кризису, не уловил тренд на "экономичность", уменьшение м2, ну и отток западных арендаторов из ЦАО никто не прогнозировал в 2013 г...
Прожрёт денежные накопления - будет сдавать по рынку, по текущему рынку...
(а жить то как то надо...)

Представилось. 2030 год
Шестиквартирный нищий у храма Василия блаженного собирает милостыню на содержание своих ~~детей~~ квартир.

Бакс уже был по 300 рубей. Нефть по 5 за баррель, цены на жилье упали с 17 года на 300 процентов. но он свято верил в иностранцев которые вот вот должны были вернуться в Москву.

Если сегодня ему не подадут на коммуналку, уже завтра придётся продать почку. Но это буедет всёравно лучше , чем согласиться на то что бы сдать или продать свои дизайнерские музеи артклассики начала века холопам из регионов по рыночной цене (агенты как всегда ему попадались никудышные, поколения пинкомовских и не только стажеров толпами бегали у его подъездов в надежде продать и заработать на ужин) ведь они не оценят по достоинству картины, лепнину, тёплые полы и так далее.