Ищу поселок под ижс экономкласс, с коммуникациями 72 / 3797

Ищу поселок под ижс экономкласс, с коммуникациями. Желательно в доступности до воды и ж/д станции...
Внимание! Основное требование - заборы между домами и по периметру НЕЛЬЗЯ ГОРОДИТЬ! либо по правилам не могут быть выше 0.5 м в виде прозрачного штакетника или границы участков могут быть обозначены такой же высотой живой изгородью или кустами....
Никаких заборов!

Нельзя покупать 1/4 долю в доме. Как сказал современный известный архитектор дом должен дарить гармонию или совершенствовать людей в нем живущих....
Как себя не уговаривал, не понимал что такое ни в доме на две семьи - дуплекс, ни на четыре "квадрохаус" - не чувствую себя уютно. Таунхаус даже оформленный как квартира - и есть квартира, только многоуровневая...
(в квартире живу и мучаюсь....)

Был (и покупал/продавал/сдавал) в нескольких поселках с таунхаусами нравятся атмосфера соседства и дружбы, создания разных сообществ и тусовок, начиная с детского возраста, и людей там живущих, но блин тип жилья - бегать тараканом по лестнице - НЕТ!!!

Оптимально дом/в поселке все дома в один этаж до 100 м2 и нет заборов... Такое существует?

Смартвиль по дмитровке вроде такую идеальную картинку западную напоминал, пока не стали собственники ставить из профлиста все поголовно заборы....

Или такого формата не бывает в московском регионе? Может в прилегающих областях такое есть???

16.10.17, 20:11
Святослав Теплов писал(а):
пока не стали собственники ставить из профлиста все поголовно заборы....

Или такого формата не бывает в московском регионе?

Неспроста ставят. Не то, чтобы формата нет. Нормальных соседей нет. Рано или поздно, Вам надоест их интимная жизнь. Или им - Ваша.
И коттеджные посёлки с общими коммуникациями - зло, хотя и удобное.
Лучше искать деревню новомодную, с городскими переселенцами, с сообществом небедных людей)

На Западе?

16.10.17, 20:36
Святослав Теплов писал(а):
На Западе?

Нет вообще никакой привязки по направлению?
Главное для дома - достаточное кол-во электричества (не меньше 15 кВт) и газ. Иногда в деревне бывает общий водопровод.
Мне наиболее удачным местом кажутся пригороды и окраины небольших городов или крупные сёла (типа Истры, Звенигорода, Чехова....) Там и канализация может быть центральная с муниципальным обслуживанием.

Новый закон по СНТ читали?

Святослав,

Посмотрите поселки Повадино и Пятница парк в 37 км. по Пятницкому шоссе, 1.5 км. до Истринского вдхр., до ж/д станции Поварово далековато, ближе будет в 12 км. Зеленоград.
внешняя ссылка
У них один хозяин и одна концепция и, забор везде - белый штакетник от Застройщика.
НО дома, ограждения, дороги, даже хозпостройки, навесы для а/м - только от Застройщика (по мне - это хорошо, т.к. полностью выдержана единая концепция!).
Повадино уже построен, а Пятница Парк строится. Коммуникации в построенном есть (эл-во, вода), газа нет!
НО земля с/х, под дачное строительство, но дом оформляют как жилой с правом прописки.
НО газа нет и скорее всего не будет, в Пятница Парк будет местная теплоцентраль от котельной Застройщика (260 тыс. подключение), т.е. тепло будет от батарей как в квартире, а воду подавать будут только холодную, горячую воду надо греть.
Платить за это счастье придется от 6 тыс. летом до 15 тыс. зимой в месяц (общий сбор 4 600 руб. с каждого дома + за воду + за теплоцентраль + за эл-во).

Так что жить как на Западе (с пастельными домами в едином стиле, единым белым забором из штакетника) даже в эконом варианте стоит не дешево! Но кто захочет платить - будет жить как на Западе, а кто нет ... как везде... в ПДСМ.

Святослав Теплов,
А как вам ЖК Сказка в Павловской Слободе? Не Таунхаусы, но малоэтажное строительство и цены эконом.

Lena10,
По ссылке не увидел интересного - квадрахусы, дуплексы и пр., где пытаются на земле впихнуть максим м2 и подороже продать. Везде - заборы...

Сегодня был на выставке "Загорогодный дом" в Экспоцентре. Первый раз был несколько лет назад, последний раз ровно год назадю
Сегодня это наверное последняя выставка. Смотреть там не чего.
И покупать уже построенное кем то ранее получается в два раза выгоднее сегодня чем строить скамому...
Почему никто не видит перспектив в загородном сегменте ?

Почитал где то что уже 75% населения Росии живут в городах. Осталось послать какой нибудь мор на них или устроить локальную гражданскую войнушку...

Lena10,
По ссылке не увидел интересного - квадрахусы, дуплексы и пр., где пытаются на земле впихнуть максим м2 и подороже продать. Везде - заборы...

Сегодня был на выставке "Загорогодный дом" в Экспоцентре. Первый раз был несколько лет назад, последний раз ровно год назадю
Сегодня это наверное последняя выставка. Смотреть там не чего.
И покупать уже построенное кем то ранее получается в два раза выгоднее сегодня чем строить на заказ...
Почему никто не видит перспектив в загородном сегменте ?

Почитал где то что уже 75% населения Росии живут в городах. Осталось послать какой нибудь мор на них или устроить локальную гражданскую войнушку...

Святослав, в поселка несколько очередей.
В первых очередях действительно квадрохаусы и дуплексы, во второй и третьей - уже дома от 100 до 400 кв.м.
Впихнули там все плотненько, но грамотно, т.к. участок вытянут полосой вдоль леса, то нет ощущения плотной застройки.
Ну это же эконом - взяла из-за приемлемого соотношения цена-качество.
Перспектив на загородке не будет из-за того, что затрат много, а прибыли мало.
Если будет прибыль, то цена домовладения зашкаливает за 10 млн. руб. (это без ремонта), а содержание - от 10 тыс. в месяц.
Многие поселки тихо умирают, т.к. никто не хочет заморачиватся с обслуживанием, а делать это нормально - ценник сразу улетает под 5-10 тыс. в месяц.
Вот и получается, что сейчас на загородке или дача в СНТ или дом в деревне (где все сам) или организованные поселки бизнес класса. Я не могу и не хочу делать все сама - поэтому вариант СНТ или дома в деревне не для меня, для себя рассматривала только варианты организованного поселка.
Зы, и перед глаза ситуация знакомых, у которых мужчины "надрываются" в коттеджах (типо мы сами все сможет - и построиться и содержать), а потом после инсульта перебираются в городские квартиры и пытаются продать свои "дворцы/хоромы", подсчитав стоимость каждого гвоздя. Поэтому ПДСМ и полно самоделкинскими "дворцами" по цене коттеджа в бизнес поселке. И таких процентов 90 % - никому не нужных самоделок.
Урбанизация населения - это общемировой тренд

Трувиль посмотрите