Ипотека в СБ одобрят или нет? 37 / 952

Здравствуйте, ситуация следующая,
подобрали объект, имеется одобренная ипотека от СБ.
Квартира- 5 собственников, у каждого по 1/5 доли, наследство по закону, вступление в 2016 году, все дальние родственники, продают каждый сам свои доли, будет 5 договоров. Вопрос следующий- одобрит банк такой объект? У кого, какая аналогичная практика была?

Одобрит с высокой долей вероятности.

22.10.17, 22:51
Ольга Панкратова писал(а):
Одобрит с высокой долей вероятности.

Ольга, спасибо!

kbagner,
Аресты, обременения по квартире есть?

22.10.17, 22:51
Ольга Панкратова писал(а):
Одобрит с высокой долей вероятности.

ну вот у меня двумя договорами в разное время покупку квартиры у двух владельцев Сбер не одобрил
они же должны залог наложить, а на долю как?
а если потом второй дольщик помрет или в отказ пойдет?

Упустила что пятью договорами. Почему не одним?

Пятью договорами - нет...

22.10.17, 23:14
Ольга Панкратова писал(а):
Упустила что пятью договорами. Почему не одним?

я тоже не поняла, наверное суммы разные, связаны с разными сроками владения, оптимизируют налогообложение

22.10.17, 23:14
Ольга Панкратова писал(а):
Упустила что пятью договорами. Почему не одним?

налоговый вычет, вероятно, желают увеличить.

При правильно составленном одном договоре вопросы налогового вычета легко решаются. Договор все равно нотариальный, к хорошему нотариусу и будет всем вычет по 1 млн.
Разные суммы тоже впринципе можно, но осторожно.
Если проблемы в доступе к деньгам, то тут как раз редкий случай, когда "безопасные расчеты" от Сбера будут в помощь.