Стоит ли рассматривать данный вариант 8 / 294

Добрый день!
Понравился один объект, но с документами там не все просто. Что имеем
из егрн:
2006 год приватизация, месяц спустя договор дарения трем людям-бабушке, маме и сыну. У каждого по 1/3 доли.
2014 год-умирает бабушка и ее доля достается маме(наследство по закону)
В этом году умерла мама, и ее 2/3 доли по наследству достались сыну(наследство по закону).
Теперь он это все продает
И еще вопрос: как быстро меняется в егрн данные о праве собственности? Риэлтор говорит что сын уже переоформил квартиру на себя, и свидетельство на руках, а во вчерашней выписке из егрн квартира еще принадлежит ему только на 1/3, а 2/3 принадлежат умершей маме.

Споит ли рассматривать вариант или слишком большие риски?

25.10.17, 12:58
bevaley писал(а):
но с документами там не все просто

Судя по описанному вами как раз ничего сложного. Обычное развитие жизненной ситуации. Что именно вас смущает в ней? Непонтяно только одно-кто именно приватизировал эту квартиру, раз уже через один месяц после приватизации этот собственник подарил ее трем разным людям в долях.

25.10.17, 12:58
bevaley писал(а):
2014 год-умирает бабушка и ее доля достается маме(наследство по закону)
В этом году умерла мама, и ее 2/3 доли по наследству достались сыну(наследство по закону).
Теперь он это все продает
И еще вопрос: как быстро меняется в егрн данные о праве собственности? Риэлтор говорит что сын уже переоформил квартиру на себя, и свидетельство на руках, а во вчерашней выписке из егрн квартира еще принадлежит ему только на 1/3, а 2/3 принадлежат умершей маме.

В этому году? Мог оформить св-во о праве на наследство, но не зарегистрировать его в Росреестре. А мог еще и не получить св-во о праве на наследство, потому как не прошло 6 месяцев. Документы изучать надо.

25.10.17, 13:04
Pakster писал(а):

25.10.17, 12:58
bevaley писал(а):
но с документами там не все просто
Что именно вас смущает в ней?
Смущает что первый человек сначала приватизировал и тут же продал, а также что имеется 2 перехода права по наследству. Тем более только вступил в наследство и сразу продает. Мало ли, неследники объявятся неучтенные.
Вот и хотел спровить профи, не слишком ли мутный вариант

25.10.17, 13:18
bevaley писал(а):
от и хотел спровить профи, не слишком ли мутный вариант

По моему то , что бабушка умерла(тем более если в преклонном возрасте) и ее долю унаследовала ее родная дочь это естетственный ход событий. Что тут подозрительного и мутного? То что после смерти матери ее долю унаследовал ее родной сын-тоже ничего необычного нет. Что именно тут мутного вы видите? По моему любой другой вариант наследования был бы мутным, а не этот. Вот если бы ее долю унаследовал какой нибудь двоюродный племянник из Хабаровска по завещанию , да еще и при живом сыне-это да это было бы необычно и странновато бы смотрелось.

25.10.17, 12:58
bevaley писал(а):
И еще вопрос: как быстро меняется в егрн данные о праве собственности?

Во внутренней базе в день регистрации права. В онлайн базе в течении 4 дней +-

25.10.17, 13:22
Pakster писал(а):
Что именно тут мутного вы видите?

наверное впринципе наличие наследства

bevaley,
Из вашего рассказа вполне себе хорошая история, но это с ваших слов