Собственники московских квартир все меньше идут на уступки арендаторам. 68 / 2262

Только 40% собственников предлагаемых к сдаче недорогих квартир в Москве готовы удовлетворить просьбы арендаторов о благоустройстве жилых помещений. Между тем осенью 2015 г. на просьбы нанимателей частично заменить мебель, сантехнику и бытовую технику отзывались 80% владельцев квартир.
...в настоящее время идет тенденция сокращения числа собственников, лояльных к детям и животным. В докризисный период лишь 15% арендодателей не вводили запрет на заселение нанимателей с детьми и животными...В настоящее время доля лояльных к детям и животным собственников сократилась примерно до 35%.
Вся статья вот тут: внешняя ссылка

Т.е. на рынке аренды Москвы в среднем 65% квартир , владельцы которых не хотят видеть в числе арендаторов их квартиры людей с животным и детьми.

Сдавать хатки за исключением цао в общем не выгодно, ремонт долго окупается, ликвидность актива низкая, p/e не фонтан.

01.11.17, 14:26
David Moiseevich писал(а):
Сдавать хатки за исключением цао в общем не выгодно, ремонт долго окупается, ликвидность актива низкая, p/e не фонтан.

А зачем делать ремонт?? тем более дорогой? светлые крашеные стены, минимум мебели. Вот и все. чисто и аккуратно. Покрасить стены по новой занимает пару часов. Если что-то прям совсем убито, компенсируется из залога.
О каких ремонтах все время говорят арендодатели? Они специально делают дорогие ремонты в стиле "колхозный шик" и потом еще ждут что это окупится... странно.
в целом ликвидность низкая, да, но альтернатив нет.

01.11.17, 14:51
Orange2008 писал(а):

01.11.17, 14:26
David Moiseevich писал(а):
Сдавать хатки за исключением цао в общем не выгодно, ремонт долго окупается, ликвидность актива низкая, p/e не фонтан.
А зачем делать ремонт?? тем более дорогой? светлые крашеные стены, минимум мебели. Вот и все. чисто и аккуратно. Покрасить стены по новой занимает пару часов. Если что-то прям совсем убито, компенсируется из залога.
О каких ремонтах все время говорят арендодатели? Они специально делают дорогие ремонты в стиле "колхозный шик" и потом еще ждут что это окупится... странно.
в целом ликвидность низкая, да, но альтернатив нет.

Правильно, в новостройке и наследном бабушатнике ремонт делать нинада, таджики и так снимут по верху рынка!

01.11.17, 14:26
David Moiseevich писал(а):
Сдавать хатки за исключением цао в общем не выгодно, ремонт долго окупается, ликвидность актива низкая, p/e не фонтан.

Как раз в ЦАО и не выгодно, за исключением бесплатного получения. Покупать дешёвое в ликвидных местах - вполне конкурент нынешнему депозиту. Вот от тех же студий в саларьево ожидают манны небесной и скупают стояками))

Orange2008,
Если что-то прям совсем убито, компенсируется из залога.

Это перефраз депозита?
Но он в экономе, увы, тоже меленький.
Так, просто, чтобы был, особо не для компенсации...

01.11.17, 16:18
лфз38 писал(а):
Orange2008,
Если что-то прям совсем убито, компенсируется из залога.

Это перефраз депозита?
Но он в экономе, увы, тоже меленький.
Так, просто, чтобы был, особо не для компенсации...

На тридцаточку можно всю технику новую купить. А более в бабушатнике и жалеть нечего))

Bzzz,
Так уж и всю?
Не так-то просто арендаторы расстаются со своими кровными.
Мы не можем ждать ~~от них~~ милости...взять, вот наша задача(с)

01.11.17, 16:26
лфз38 писал(а):
Не так-то просто арендаторы расстаются со своими кровными.

Вы наверное арендодателей имели в виду.

GreetS,
И их тоже имела в виду.