Агент сочиняет на ходу, какой в этом смысл ? 47 / 1238

Агент сочиняет на ходу, какой в этом смысл если все вскроется на просмотре ?
Обратился по объявлению 165563742 в Циане, цитирую его текст дословно:

Этаж: 5 / 14
Тип дома: вторичка, кирпичный
Тип продажи: альтернатива
Общая площадь: 60 м2
Площадь комнат: 12-14 м2
Жилая площадь: 33 м2
Площадь кухни: 20 м2
Совмещенных санузлов: 1
Балкон: нет
Лифт: 1 пасс.
Телефон: нет
Вид из окна: двор
Ремонт: евроремонт
Отличная трехкомнатная квартира-студия в элитном кирпичном доме 1991 г. в тихом зеленом месте рядом с парком. Дизайнерский евроремонт. Кухня совмещена с гостиной, две лоджии также включены в площадь квартиры. Комнаты-спальни - изолированные. Коридор 10 м, совмещенный с/узел 5 м. 2 кондиционера, пол - паркет из дуба, подогрев полов, стеклопакеты. Парковка во дворе бесплатна. В районе отличная инфраструктура, рядом несколько школ и детсадов, спортклуб с бассейном, торговые центры, несколько парков. Один собственник, в собственности более 3 лет, быстрый выход на сделку, легкая альтернатива.

Прежде ехать смотреть, пытаюсь уточнить подробности, какая площадь кухни?
уверенно отвечает 20, приглашает приехать и посмотреть все самому.

спрашиваю про площадь комнат
- говорит примерно по 11-12 метров каждая.

Так, а третья комната какая ?
- пауза, точно говорит не помню, сейчас в пути, а общая площадь - 60 включая две лоджии по 2,5 каждая.

Итого говорю 55-20-23=17 , те 17 метров остается на третью комнату, ванную и туалет ?
- агент говорит да, продавец объединил кухню с коридором.

Ну а кухня все же какая?
- ответ: открою говорит Вам секрет, кухни в этой квартире нет вообще

Для себя понял - квартира скорее всего переделанная однушка или двушка.
Не понимаю смысл, зачем давать такие объявления тратить деньги на рекламу и тратить чужое время ?

Пожаловался в Циан - реакции нет. Включил фильтр - на этом номере телефона в Циане больше 20 объявлений о продаже квартир.

1. Заманить ~~лоха~~ потенциального покупателя на просмотр а та уболтать его.
2. Показать продавцу, который нанял его, что тот не зря платит ему.
Технологии - с

Он сумасшедший наверное. Такие агенты не редкость)))

Полно таких технологий продаж: умолчать о проходной комнате, выставить апартаменты, как жилое помещение, указать некую "стартовую" цену и т.п.
Похоже, подобные агенты делают это специально, что бы тупо заманить на просмотры. Вот что у них в голове!? Сейчас и так люди недоверчивые стали, т.к. кидают на каждом углу, а ещё и тема выбора квартиры традиционно вызывает опасения... Человек может бросил важные дела и потратил 3-4 часа своего времени ради возможности приехать на "показ", увидеть неадеквата и развернуться обратно. Имхо, могут и побить

07.11.17, 09:14
makler@mail.ru писал(а):
Такие агенты не редкость)))

Горе луковое. Почему Циан не реагирует на нарушение?
WinNER что-ли тоже скопировал эту "утку" или отбраковал, может кто-нибудь посмотреть ?

07.11.17, 08:53
parus70 писал(а):
1. Заманить ~~лоха~~ потенциального покупателя на просмотр, а там уболтать его.
2. Показать продавцу, который нанял его, что тот не зря платит ему.
Технологии - с

да ладно вам, вот вас можно заманить туда, куда вам не надо и там дать то, что вам не надо?
вы как-то всех клиентов дебилоидами представляете, имбицилами
а всех агентов - "властелинами колец" , как минимум, или практикующими ведьмами-наследственными цыагнками и ведуньями , как максимум
что такое "уболтать", на что можно "уболтать"?

Юлия Битузе

07.11.17, 09:49
Gordon Freeman писал(а):
Полно таких технологий продаж: умолчать о проходной комнате, выставить апартаменты, как жилое помещение, указать некую "стартовую" цену и т.п.
Похоже, подобные агенты делают это специально, что бы тупо заманить на просмотры. Вот что у них в голове!? Сейчас и так люди недоверчивые стали, т.к. кидают на каждом углу, а ещё и тема выбора квартиры традиционно вызывает опасения... Человек может бросил важные дела и потратил 3-4 часа своего времени ради возможности приехать на "показ", увидеть неадеквата и развернуться обратно. Имхо, могут и побить

да никто этого не делает и ни на какие просмотры не заманивают, у агентов полно дел, реальных просмотров, рынок живой , особенно в эконом-сегменте, агенты и так замумуканные по Москве и ПДМСК носятся
они же не пенсионеры, которые носочки вяжут и между делом "заманивают" и "убалтывают"
я не представляю себя или своих сотрудников на месте того, кто приманил несуществующими преимуществами, а на месте, на просмотре, их не оказалось, и что дальше? получить негатив в свою сторону?на негативе никаких будущих взаимоотношений и выгоды не выстроишь

Так там же написано "кухня совмещена с гостинной", т.е. это так называемая "евротрешка", разве нет? Другое дело, что вряд ли так строили в 91, значит перепланировка.

07.11.17, 10:00
Юлия Лурье писал(а):
что такое "уболтать", на что можно "уболтать"?

Но какой смысл для агента в подаче этого объявления и почему Циан не отреагировал на жалобу?

07.11.17, 10:04
oklimkos писал(а):

07.11.17, 10:00
Юлия Лурье писал(а):
что такое "уболтать", на что можно "уболтать"?
Но какой смысл для агента в подаче этого объявления и почему Циан не отреагировал на жалобу?

разные есть смыслы
иногда нужно с разными целями покрыть информационное пространство определенными ценовыми предложениями