Путин дал три года на отказ от долевого строительства 19 / 920

Президент России Владимир Путин отвел три года на отказ от долевого строительства. Это следует из опубликованного на сайте Кремля поручения по итогам совещания с членами правительства, которое прошло в конце октября.

Это поручение президент дал правительству совместно с ЦБ и Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). До 15 декабря они должны утвердить план по замещению средств граждан для строительства банковским кредитованием и другими формами финансирования, говорится на сайте Кремля. Иными словами, предполагается, что теперь риски при взаимодействии с застройщиками будут нести профессиональные институты

Ранее уже сообщалось, что в конце октября президент России Владимир Путин поручил профильным министерствам проработать вопрос плавного перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования. Однако конкретные сроки отказа от долевого строительства тогда не уточнялись.

Всероссийский митинг обманутых дольщиков прошел в Сокольниках
Долевое строительство – это продажа жилья на этапе, когда здание недостроено. Например, если выкопан только котлован. Сейчас до 90% стройки ведется именно на средства дольщиков и соинвесторов, рассказывал «Ведомостям» ранее гендиректор инвестиционно-риэлторской компании «НДВ-недвижимость» Александр Хрусталев.

Разница в цене на готовое жилья и на стадии котлована может достигать 40%, говорила ранее председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова.

Итог будет прост. Уйдет с рынка около 80% застройщиков. Во многих городах, скорее всего всех до 300к жителей рынок станет монополистичен. Цены с конкурентным рынком вырастут на 15% точно. Как-то так видится.

Откуда "15%"?

Думаю будет достойная альтернатива.

Будут строить по схеме ЖСК, ее же никто не отменял. Государство самоустраняется из ниши долевого строительства, которую оно контролировать не может. Денег нет достраивать все долгострои.

08.11.17, 01:55
Татьяна Костянова писал(а):
Будут строить по схеме ЖСК, ее же никто не отменял.

ЖСК недавно запретили. Даже ПИК был вынужден со своих излюбленных серых схем перейти на ДДУ.

08.11.17, 01:55
Татьяна Костянова писал(а):
Будут строить по схеме ЖСК, ее же никто не отменял. Государство самоустраняется из ниши долевого строительства, которую оно контролировать не может. Денег нет достраивать все долгострои.

Неужели? И когда?

08.11.17, 02:17
Bzzz писал(а):

08.11.17, 01:55
Татьяна Костянова писал(а):
Будут строить по схеме ЖСК, ее же никто не отменял.
ЖСК недавно запретили. Даже ПИК был вынужден со своих излюбленных серых схем перейти на ДДУ.

Что-то я пропустила этот момент. А каким нормативным актом?

Халявка навара 30-50% прибыли для физиков- инвесторов закрывается. Все в офз!
Ну а хатки подорожают, конечно. Свеженькая вторичка всегда дорогая, а котлованов больше не будет.

Или будет как с указами 12 года, которые или не выполнены или сделаны через известное место.