Москва, ул. Искры, 1 7 / 460

Помогите оценить трехкомнатную квартиру для покупки так, чтобы если потом придется продать ее, это можно было сделать с минимальными потерями. Циан выдает завышенные противоречивые оценки и большое % снижение цены предложения за последний год.

О доме Год постройки 2014
Материалы стен монолитный
Этажность 18
Подъездов 2
Квартир 208
Средняя цена за м2 186 526 руб.
Динамика цены за м2 за год -21,8 %
Ставка аренды 3-комн. квартиры 75 070 руб./мес.
Динамика ставки за год -7,8 %

PS: Как появился этот дом - переделка долгостроя или офисного здания в квартиры ?

12.11.17, 07:15
Gromuswo писал(а):
PS: Как появился этот дом - переделка долгостроя или офисного здания в квартиры ?

как новостройка ЖК "Искры радости" , неспешно начатая лет десять назад

внешняя ссылка
внешняя ссылка

какая рекомендуемая цена покупки квартиры без отделки общей площадью 100 кв м ?

Gromuswo,
А кто вам вообше рекомендовал этот объект к покупке?

12.11.17, 16:52
ir-ka писал(а):
А кто вам вообше рекомендовал этот объект к покупке?

Родственник рассказал про его существование, рекомендаций не было. С домом что-то не так ?

Gromuswo,
А почему с домом может быть что-то не так? А почему Ваш родственник стал Вам о нем рассказывать, чем он его заинтересовал?

12.11.17, 07:15
Gromuswo писал(а):
Помогите оценить трехкомнатную квартиру для покупки так, чтобы если потом придется продать ее, это можно было сделать с минимальными потерями. Циан выдает завышенные противоречивые оценки и большое % снижение цены предложения за последний год.

О доме Год постройки 2014
Материалы стен монолитный
Этажность 18
Подъездов 2
Квартир 208
Средняя цена за м2 186 526 руб.
Динамика цены за м2 за год -21,8 %
Ставка аренды 3-комн. квартиры 75 070 руб./мес.
Динамика ставки за год -7,8 %

PS: Как появился этот дом - переделка долгостроя или офисного здания в квартиры ?

Здравствуйте.

Моя оценка с динамикой цен дана здесь внешняя ссылка

Там же в архиве можно покопаться и посмотреть реальные цены из рекламы прмерно с декабря прошлого года

На 15.10 цена на 1-ки за метр 182.6т.р.

Падение цены за год -6.26%
Предполагаемое падение на будущий год -5.7%