Опека и переезд 19 / 964

Добрый день. Имеется 1 комн квартира в москве, купленная в ипотеку и на материнский капитал, стоимостью 5 млн. ипотеку загасили и выделили долю детям 1/40 каждому. Теперь вопрос. Сможем ли мы получить разрешение от опеки на продажу данной квартиры, если планируем переезд в другой регион и покупку квартиры за 2 млн? Понимаю, что стоимость квартир сильно отличается, но может можно как то выйти из ситуации , чтобы опека дала добро? Например там выделить большие доли детям в новой квартире

12.11.17, 15:51
Vetochka15 писал(а):
Добрый день. Имеется 1 комн квартира в москве, купленная в ипотеку и на материнский капитал, стоимостью 5 млн. ипотеку загасили и выделили долю детям 1/40 каждому. Теперь вопрос. Сможем ли мы получить разрешение от опеки на продажу данной квартиры, если планируем переезд в другой регион и покупку квартиры за 2 млн? Понимаю, что стоимость квартир сильно отличается, но может можно как то выйти из ситуации , чтобы опека дала добро? Например там выделить большие доли детям в новой квартире

Сможете.Идите в опеку.

А что по практике происходит? Выделение большей доли в новой квартире?

Vetochka15,
На практике все по разному происходит

Надо идти в опеку и получать разрешение с последующим приобретением. И конечно вскаком размере наделить детей опека скажет. Но я бы такую квартиру не купила, не возможно проконтролировать последующее наделение, вдруг не купите ничего детям... Зачем такие риски. Я бы настаивала на синхронизации процесса.

В идеале выбрать квартиру, получить разрешение опеки и потом продавать эту. Уже с разрешением опеки на руках.

Карпушкина Вероника,
Люди уезжают в другой регион.
Собственность детей 1/40.
Какая квартира?)

Ну во первых опека вам всё скажет, я даже предполагаю что
Выйти из ситуации можно, опека вам тоже подскажет как.

Во вторых найти покупателя на такую квартиру будет проблематично.

Вижу ситуацию так. Ищите квартиру в регионе. Под конкретную квартиру готовьте опеку. С готовым решением, продать здесь будет проще.

Спасибо!

Ирина Сорокина

В опеке пролоббируйте желание зачислить деньги от продажи на детский целевой счет, с вашим обязательством произвести оплату покупки квартиры в другом регионе.
Завязать продажу с покупкой может быть очень проблематично. Везде люди, все понимают и не вы первые с таким вопросом.